第七条 甲方对产权的承诺：甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷，并在出租前办妥相关事项。如果出租后出现未清事项并给乙方造成经济损失，甲方将承担全部责任并赔偿乙方。

第八条 维修养护责任：租赁期间，甲方每隔一定时间检查和修缮房屋及其附着设施，乙方应积极协助并不得阻挠施工。正常的大修费用由甲方承担，日常维修由乙方承担。如果乙方管理使用不善造成损失和维修费用，乙方需承担责任并赔偿损失。乙方还应执行防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等方面的规定，并接受甲方的监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋结构或装修，需得到甲方书面同意，并由乙方自行承担投资。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或支付恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的费用：在租赁期间，水电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任。如果政府有关部门征收与使用房屋有关的费用，乙方也需支付。

第十一条 租赁期满：租赁期满后，合同终止，乙方需将房屋退还给甲方。如果乙方要求继续租赁，需提前一定时间书面通知甲方，甲方在一定时间内给予答复，如果同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定：如果乙方出现以下情况之一，甲方可终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿甲方的损失：擅自转租房屋、转让、转借他人或擅自改变房屋用途；拖欠租金达一定时间；利用房屋进行违法活动；故意损坏房屋等。

第十三条 提前终止合同：在租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一定时间书面通知对方，并经双方协商签订终止合同书。如因国家建设、不可抗力因素或合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，应提前一定时间书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定：在合同生效之日起一定时间内，甲、乙双方需向相关部门申请登记备案。

第十五条 违约责任：双方必须信守合同，任何一方违反合同规定，需支付违约金。乙方逾期未付租金，甲方有权加收滞纳金。

第十六条 不可抗力：因不可抗力原因导致房屋毁损和损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其它事项：合同未尽事宜，由双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。合同中未规定的事项，遵照中华人民共和国相关法律法规执行。

第十八条 合同效力：合同附件为合同不可分割的一部分。合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。合同和附件、补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国相关法律法规执行。

第十九条 争议的解决：合同履行中发生争议，双方协商解决。协商不成时，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。

第二十条 合同份数：合同共几页，一式几份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

最后，合同中还附有相关合同范本的链接。甲方和乙方在合同上签字并注明授权代表，合同生效日期为年月日。