出租方(甲方) 承租方(乙方)

国籍： 国籍：

法定代表人： 法定代表人：

注册证明/身份证号码： 注册证明/身份证号码：

住址： 住址：

邮编： 邮编：

电话： 电话：

委托代理人： 委托代理人：

签名盖章： 签名盖章：

签约日期： 签约日期：

签约地点： 签约地点：

租房合同出租方写什么3

甲方(出租方)：_________________ 身份证号码：________________

乙方(承租方)：__________________ 身份证号码：________________

双方经协商，甲方将位于______________________________的房屋出租给乙方居住使用。

一、租房期限从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、每月租金为____元，一次性缴纳____元，用人民币大写表示为_________元(￥____元)。以后的租金应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁，若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内的家具家电。不得擅自改动房屋结构，应爱护屋内设施。如有人为原因造成破损丢失，应维修好，否则需按照价格赔偿。同时，乙方应做好防火、防盗、防漏水，以及阳台摆放和花盆的安全工作。若造成损失，责任将由乙方承担。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，合同将终止。

4、乙方应遵守居住区内的各项规章制度，并按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方需交付________元的押金给甲方，退房时需清偿水、电、气、光纤和物业管理等费用，并保证屋内设施家具、家电完好无损，下水管道和厕所无堵漏。甲方将如数退还押金。

5、甲方保证该房屋没有产权纠纷。若遇到拆迁，乙方需无条件搬出，已交租金将由甲方按未满天数退还。

6、备注：___________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：

电话：电话：

年 月 日

租房合同违约金如何计算

租房合同违约金如何计算？

租房合同违约金的计算方法取决于合同中的相关约定。在合同解除后，根据具体情况，各种违约金的计算方式也不同。

比如，原告和被告签订了一份房屋租赁合同。根据合同约定，如果被告不能完整履行合同，需要赔偿三个月的房租、支付5%的违约金、扣除履约金并支付免租期一个月的房租。合同履行了一年后，被告向原告发送了解约通知书，并被原告签收。

首先，定金、违约金和损害赔偿金不应重复计算。根据损益相抵规则，即使被告被认定为违约方，原告应在违约金和定金中选择一种方式来追究被告的违约责任。如果违约金或定金不足以弥补实际损失，违约方即被告有义务补足差额。因此，原告不能通过重复累加的方式，无端增加被告的责任。

其次，支付损害赔偿金是一种最终的后置责任承担方式。根据合同法的规定，赔偿损失应该在违约方承担继续履行、采取补救措施、支付违约金和承担定金责任之后，仍然不能弥补守约方的实际损失时，才会产生赔偿损失的责任。在这个案例中，原告没有依据合同约定的违约金、履约金和实际支付的定金来追究被告的违约责任，直接要求被告赔偿损失的主张不符合合同法有关违约责任承担的基本规则。此外，被告有责任证明其损失金额。

再次，原告和被告在XX年12月26日协商一致解除了合同，双方都没有违约。从XX年12月9日开始，原告和被告就解除租赁合同进行了协商，直到12月26日，双方一致同意解除合同。原告在解约通知单上签字确认：租赁合同于XX年1月1日解除。原告至今没有对解除合同提出异议。这个过程中，合同双方的意思表示是真实的，是平等自愿的协商行为，与签订合同没有任何区别。因此，原告要求被告承担违约责任没有任何事实基础，也没有法律依据。

另外，原告在合同解除后没有采取补救措施来防止损失扩大。合同解除后，原告没有采取补救措施，比如发布招租广告或以其他方式重新出租房屋等。因此，在计算原告的实际损失时，应适当扣除损失扩大的部分。通常情况下，办理房屋出租手续完全可以在一个月内完成，因此，原告遭受的损失不会超过一个月的房租，除非原告放任损失无限扩大。

最后，关于实际损失的计算条款不明确，可以补充约定或协商。合同中约定的损害赔偿金“三个月房租”只是对可能发生的损害进行预估，而不是实际损失的具体数额。因此，不能直接以“三个月房租”作为损害赔偿数额。根据法律规定，双方可以协商确定具体的赔偿数额。

以上是租房合同违约金计算的一些相关内容。希望对您有所帮助！

租房合同出租方写什么7

甲方(房主)：__________签名/盖章 (红印)