第二条：提供设备

1、甲方提供相应的房内设备和设施，具体清单见附件。

2、乙方使用设备所产生的费用由乙方承担。

第三条：

1、租赁期从____年__月__日开始，到____年__月__日结束。

2、租期结束前一个月，如果乙方想要续租，必须书面通知甲方。在同等条件下，且乙方在租期内履行合同责任的前提下，乙方有优先续租权。续租时须重新确定租金并签订新合同。

第四条：租金

每月租金为____元人民币。如果租期不满一个月，按实际天数计算。

第五条：支付方式

1、乙方需提前支付租金。支付周期为半年，支付日为每个月的15日（7月15日/元月15日）。甲方需提前十五天通知乙方支付租金，乙方收到通知后，须在十五天内支付下一期租金。

2、乙方以现金方式支付租金给甲方。

第六条：物业管理费及其他费用

1、物业管理费按照物业公司的规定和标准支付。

2、乙方需自行负责租赁场所的清洁。

3、乙方需承担使用房屋产生的其他费用，如水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费等。

第七条：押金

为确保合同的履行，乙方在签订合同时需支付押金，押金金额为租金的__个月。合同终止时，押金将退还给乙方。如果乙方不履行合同，押金不予退还；如果甲方不履行合同，需全额退还押金，并赔偿乙方一个月的租金作为损失赔偿。但如果房屋因为市容整顿或市政搬迁无法续租，甲方无需进行任何损失赔偿，合同可终止。

第八条：维修保养

1、如果租赁场所内的装修和设备需要维修保养，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方将安排维修保养。如果需要进行重大修理，甲方需提前通知乙方。

2、如果因乙方的原因导致修理，费用由乙方承担；如果属于甲方的装修和设备需要保养，乙方需自行承担费用。

第九条：损害赔偿

如果乙方或其使用人员的故意或重大过失行为对甲方、其他租户或第三方造成损害，乙方需承担赔偿责任。

第十条：甲方免责

1、如果因地震、水灾或非甲方故意或过失造成的人身事故、火灾、盗窃、设备故障等损害，甲方不承担责任。

2、如果乙方因其他租户而遭受损害，甲方不承担责任。

第十一条：乙方责任

1、乙方必须遵守物业管理制度。

2、乙方需妥善使用租赁场所及公共区域。

3、禁止在大楼内进行以下行为：

(1) 带入超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品或进行其他危害大楼安全的行为；

(2) 对甲方或其他租户（业主）造成损害或对整个建筑物造成损害的行为；

(3) 违反社会治安、国家安全和法律法规的行为。

第十二条：合同终止

如果因自然灾害或其他不可抗力事件导致大楼全部或部分损坏，使乙方无法使用租赁场所，合同自然终止。

第十三条：合同解除

如果乙方发生以下情况，甲方可解除合同，无需通知乙方。如果乙方给甲方造成损失，乙方还需赔偿经济损失。

1、租金或其他债务超过半个月未支付；

2、违反合同规定；

3、严重干扰其他租户（业主）生活，受到租户（业主）强烈抱怨；

4、触犯法律、被拘留或成为刑事诉讼被告，或本人死亡或被宣告失踪；