5、有明显失信或欺诈行为。

第十四条：特别说明

2、如果乙方因自身原因解除合同，已支付的押金将作为违约金支付给甲方。

第十五条：归还租赁场所

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的物品，包括装修和设备，全部撤离并使场所恢复原状。经甲方检查认可后，乙方需承担相关费用。

第十六条：本租房合同一式两份，甲方和乙方各执一份。合同经双方签名后生效。

第十七条：补充条款

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房租合同要怎么写7

出租方：（填写出租方名称）

承租方：（填写承租方名称）

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确双方权益和义务，经双方协商一致，签订本租赁合同。

第一条 房屋信息

房屋座落：

房屋间数：

房屋面积：

房屋质量：

第二条 租赁期限

租赁期为____年____月，出租方将于____年____月____日将房屋交付承租方使用，租期至____年____月____日结束。

如果承租方符合以下情况之一，出租方有权终止合同并收回房屋：

1. 承租方未经出租方同意将房屋转租、转让或转借；

2. 承租方利用房屋从事非法活动，损害公共利益；

3. 承租方累计拖欠租金达到____个月。

如果租赁合同到期后承租方无法找到新的住房，出租方应酌情延长租赁期限。如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院起诉并申请执行，承租方应承担由此造成的损失。

合同到期后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。

第三条 租金和交纳期限

租金标准和交纳期限按照国家规定执行（如果国家没有统一规定，则由双方协商确定，但不得任意提高）。

第四条 房屋修缮

房屋修缮是出租方的责任。出租方应每隔____月（或年）对房屋及设备进行认真检查和修缮，以确保承租方的居住安全和正常使用。

当出租方进行房屋维修时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮，可以与承租方协商共同修缮，承租方支付的修缮费用可以抵扣租金或由出租方分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1. 如果出租方将房屋转让给第三方所有者，合同对新的房屋所有者仍然有效。

2. 如果出租方出售房屋，需提前3个月通知承租方，承租方在同等条件下享有优先购买权。

3. 如果承租方需要与第三方交换住房，应事先征得出租方同意；出租方应支持承租方的合理要求。

第六条 违约责任

1. 如果出租方未按照合同规定交付符合要求的房屋，应赔偿____元。

2. 如果出租方未按时交付房屋供承租方使用，应支付违约金____元。

3. 如果出租方未按时（或未按要求）修缮房屋，应支付违约金____元；如果因此导致承租方人员受伤或财物损毁，应赔偿损失。