4. 如果承租方逾期未交租金，除了要及时补交外，还应支付违约金____元。

5. 如果承租方违反合同，擅自将房屋转租给他人使用，应支付违约金____元；如果因此导致房屋损坏，还应赔偿损失。

第七条 免责条件

如果房屋因不可抗力原因导致毁损并给承租方造成损失，双方互不承担责任。

第八条 争议解决方式

如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方都可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向法院提起诉讼。

第九条 其他约定事项

第十条 未尽事宜

如果合同中未涉及的事项，按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，由双方协商补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式两份，出租方和承租方各持一份；合同副本____份，送交____单位备案。

出租方（盖章） 承租方（盖章）：

地址：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：

开户银行：开户银行：

经办人帐号：帐号：

电话：电话：

电挂：电挂：

邮政编码：邮政编码：

鉴（公）证意见

鉴（公）证机关（章）

签约地点：

有效期限至年月日

签约时间：年月日

出租房租合同要怎么写8

甲方(出租方)和乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的事宜，经协商一致，订立了以下合同。

第一条房屋现状：甲方拟出租的房屋是一间门面房，甲方为该房屋的实际所有人。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况：甲方出租给乙方的房屋位于某地，具体的装修和设施情况请见合同附件。

第三条租赁期限、用途：该房屋的租赁期为一年，从某年开始到某年结束。乙方承诺只将该房屋作为居住使用。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。如果乙方需要续租，可以直接续签合同，合同有效期为三年。

第四条租金、押金及支付方式：房屋的租金是每月某金额，递增比例为某比例。押金是某金额。水费价格为每吨5元，电费价格为每度1.2元。物业费为每月100元。付款方式如下：乙方应在签订合同后一个月内支付半年的租金，之后每次提前一个月支付下一个半年的租金。乙方如果逾期支付租金或相关费用，甲方可以采取停水、停电等措施，乙方自行承担由此造成的一切损失。甲方收到款项后应提供收款收据给乙方。

第五条房屋修缮与使用：在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施。如果因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或赔偿。乙方如有改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备的需求，必须事先征得甲方的书面同意。租赁期满或因乙方责任导致退租时，乙方的装修和装潢部分，甲方不负任何赔偿责任，除非双方另有约定，房屋的装修归甲方所有。乙方还需配合一楼至二楼的电梯施工通畅。

第六条合同的变更、解除与终止：双方可以协商变更或解除合同。如果甲方不能提供房屋或提供的房屋不符合约定条件且严重影响使用，乙方有权解除合同。如果甲方未履行房屋修缮义务且严重影响使用，乙方有权解除合同。在房屋租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：未经甲方书面同意转租、转借房屋（乙方内部配套经营的租赁柜台除外）；未经甲方书面同意拆改房屋结构；损坏房屋并在甲方合理期限内未修复；未经甲方书面同意改变房屋的租赁用途；利用房屋存放危险物品或进行违法活动；逾期支付房租累计超过某天；拖欠房租超过某天；乙方不得擅自转让或出租房屋，如需出租或转让必须经过甲方同意。如果乙方希望继续租赁，在租赁期满前有权优先续租。合同在租赁期满时自然终止。如果因不可抗力因素导致合同无法履行，合同终止。

第七条房屋租赁期间的费用：在房屋租赁期间，乙方需承担所有费用，包括水费、电费和气费等。

第八条房屋交付及收回的验收：甲方应保证租赁房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。双方应共同参与房屋交付和收回的验收。如对装修、器物等硬件设施、设备有异议，应当场提出。如果当场无法判断的情况，应在某日内向对方提出。乙方在房屋租赁期满后，应将房屋及其附属设施、设备交还给甲方。乙方交还房屋时应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

以上是双方订立的房屋租赁合同，希望双方能够遵守并共同履行合同的约定。