4.租赁期届满，甲乙双方未续订合约或解除合约，乙方逾期不交还承租房屋，除限期迁出和补交占用期间租金外，不得按占用期间月租总金额的百分之 收取违约金。

十二、违约金、赔偿金应在责任确定后的10天内支付清楚，否则按逾期支付租金的处理方式进行。

十三、如本商铺租房协议书样本在履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。如无法协商解决，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或裁决，或依法向有管辖权的人民法院起诉。

十四、租赁期内需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。

十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行约定。补充约定书经双方签章并经房地产主管机关登记后，作为本合约的附件，具有同等法律效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

代表 代表

立约时间： 地点：

租房合同范本2

甲方姓名(出租方)：_________________ 身份证号码：________________。 乙方姓名(承租方)：_________________ 身份证号码：_________________。 经双方协商，甲方将位于________________________________出租给乙方居住使用。

首先，租房的起止日期是从_____年___月___日起至______年___月___日止。

另外，月租金是____元，乙方需要一次性支付____元作为租金，金额为人民币(大写)_________元(￥____元)。此外，乙方还需要交保证金________元给甲方，金额为人民币(大写)_________元。

接下来，我们来约定一些事项。

首先，乙方入住时，需要及时更换门锁。如果发生意外事故，与甲方无关。任何由不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失，由乙方负责。公共区域引起的火灾、水、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失，乙方需要自行承担。至于室内家用电器的损坏、破损等问题，乙方也需要自行承担责任。(如果无法确定责任归属，则由甲乙双方共同承担责任)

其次，乙方无权转租、转借、转卖该房屋，也不能擅自改动房屋结构。乙方需要爱护房屋内的设施，如有人为原因造成破损或丢失，需要自行修理并保持完好，否则需要按照原价进行赔偿。乙方还需要注意防火、防盗、防漏水等安全工作，以及阳台上的摆放安全。如果造成损失，乙方需要承担责任。

此外，乙方需要遵守居住区内的各项规章制度，并按时缴纳水、电、煤气、宽带、卫生管理等费用。当乙方退房时，需要清算水、电、气、宽带和卫生管理等费用，并保证房屋内的设施、家具、家电没有损坏，下水管道和厕所没有堵塞漏水问题。经过甲方检查后，甲方会如数退还保证金。(水、电、煤气、宽带、卫生费等费用由甲乙双方共同承担)

甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果遇到拆迁或不可抗力的原因(如地震等)，乙方需要无条件搬出，并由甲方按照未满天数退还已支付的租金。

租赁期满后，甲方有权收回出租房屋。如果乙方如期交还，或者希望续租，那么乙方需要在租赁期满前的一个月提出续租意向，并在租赁期满前十天支付房租。双方可以重新协商租金和期限，并签订新的租赁合同。乙方必须按时缴纳房租，否则将视为乙方违约。甲方有权终止租房协议，并扣除保证金。

备注1：室内家具家电，如冰箱、洗衣机、电视、热水器、微波炉等，都归甲方所有。

备注2：由于甲乙双方均为女生，男性不得过夜，双方共同遵守。

备注3：_____________________________________________________________

最后，本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另外，水表;_____吨、煤气;____立方、电费;_____度，如果以上合同内容发生变更，需要经过甲乙双方协商一致后才能进行变更。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

甲方电话： 乙方电话：

年 月 日 年 月 日

租房合同范本3

甲乙双方达成了以下租赁协议：

甲方：

乙方：

一、甲方同意将位于望谟县复兴镇商业街（原文化路5号）的一楼门面出租给乙方（不包括过道和楼梯间）。

二、乙方同意以每年28000元的价格租赁该门面，租期为三年。第一年的租金需要在合同签订之日起一次性支付，金额为28000元。第一年结束后，乙方需要一次性支付剩下两年的租金，总金额为56000元。

三、三年租期结束后，甲方有权根据市场情况调整房租价格。在同等价格条件下，乙方享有优先租赁该门面的权利。

四、乙方在搬入房屋时，需要支付2000元的押金。押金将在乙方不再续租该门面时退还。

五、乙方在租赁期间不能损坏房屋基础设施，也不能乱涂乱画墙壁。如果发生以上情况，乙方需要承担维修或补偿责任。

六、乙方不得在房屋内进行违法活动。如果发生此情况，任何人都有权报警。

七、乙方在租房期间，不得未经甲方同意擅自修改房屋构造或增加附属建筑物。租期结束或乙方不再续租该门面时，合同自然终止。

八、租赁期间，乙方需要自行支付一楼的水费、电费和卫生间费用。电费为1元/度，水费为3元/吨。按照规定，每个月需要支付一次水、电、卫生间费用。乙方不能以任何借口推迟支付这些费用。如果欠交费用超过100元，甲方有权停止供水和供电，并扣除押金作为补偿。

九、晚上23:00以后，乙方不得制造噪音，以免影响邻居。如果乙方不听劝告并且发生三次以上这种情况，甲方有权扣除押金并驱逐乙方。

十、除了承租人的三代近亲属，乙方不能私自带其他人留宿过夜。

十一、乙方需要保持室内和卫生间的清洁和卫生，垃圾需要放到指定的位置处理。