十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前___个月通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋。由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：

1.私自改变本合同规定的租赁用途，或在该房屋中进行非法违章活动；

2.未经甲方同意，私自拆改房屋结构或维修房屋，并经甲方书面通知后，在规定时间内仍未改正和修复；

3.未经甲方同意，私自转租、转让、借给他人或互换使用该房屋；

4.拖欠租金累计___个月以上。

十四、自本合同签署之日起___天内，甲方将出租的房屋交给乙方使用。如甲方逾期不交房屋，则每逾期一天应向乙方支付原日租金___倍的违约金。

十五、租赁期内，甲方无正当理由提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付月租金的___倍作为违约金。乙方未经甲方同意中途私自退租的，乙方应向甲方支付月租金的___倍作为违约金。

十六、租赁期满后，甲方有权重新租出部分房屋。乙方如果想继续租用，应提前___个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签署租赁合同，并按规定办理房屋租赁登记手续。

十七、租赁期满后，乙方应按时归还该房屋。如乙方逾期不归还的，每逾期一天应向甲方支付原日租金___倍的违约金。

十八、本合同经甲、乙双方签署后，应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。

十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的前提下，可以将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签署转租合同。该合同经甲方签署同意意见，并按相关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

二十、变更或解除本合同，请求变更或解除合同的一方应及时向另一方提出，并应前往杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

二十一、合同发生争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1处理)：

1.因执行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；

2.因执行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商不一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市相关房屋租赁管理规定。

二十三、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。

二十四、双方约定的其他事项：

甲方(签章)： 乙方(签章)：

联系电话： 联系电话：

年 月 日

房屋租房合同正规版本电子档8

甲方：___________（出租方）

乙方：___________（承租方）

乙方对甲方出租的房屋感兴趣，甲方愿意将房屋出租给乙方使用。为了支付定金等事宜，甲乙双方签订了本协议。

一、房屋地址

甲方拥有的房屋位于________市________区________路________弄(_______支弄)_______号_______室。

二、房屋使用性质

出租房屋的使用性质为_____________________________________________________。

三、租赁期限

双方商定租赁期限为_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、定金

1. 乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面确认。

2. 如果甲方违约，则应双倍返还上述定金给乙方；如果乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方还需支付中介方定金的一半作为服务费。

五、房屋租金及管理费

1. 租金为每月_________币_________元整，支付方式为________，支付周期为________。

2. 物业管理费由_________方负担。

六、其他

1. 甲乙双方商定在_______年______月______日前签订房屋租赁合同。甲方应携带房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（如果是代理人签约，还需携带代理人有效证件和产权权利人的委托书）。乙方应携带个人有效证件（如果是公司签约，还需携带公司有效证件）。如果任何一方未能如期签约，将视为违约。