今天小编为大家整理了有关于出租房合同怎么写范本模版范文，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。

出租房合同怎么写范本1

甲方和乙方签订了一份房屋租赁合同。根据合同，甲方将位于某省某市某区的房屋，总面积为___平方米，出租给乙方使用。租赁期为_____个月，从____年___月___日开始，到___年__月__日结束。乙方在租赁期满之前如需续租，必须提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订合同。

根据合同约定，每月租金为_______元，租金总额为______元。乙方承担租赁期间的居住和营业费用。

在租赁期内，甲方负责房屋的使用安全和维修工作（乙方不当使用除外）。乙方如因使用不当造成房屋和设施损坏，应立即修复或赔偿。乙方如需改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，必须事先征得甲方书面同意。租赁期满或因乙方责任退租时，房屋的装修归甲方所有，甲方有权选择恢复原状，并收取实际发生的费用。

乙方不得转租、转借承租房屋，如甲方出售房屋，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止合同。

如果甲方不能提供房屋或房屋不符合约定条件，严重影响居住，乙方有权解除合同。同样地，如果乙方转租、转借承租房屋、拆改变动房屋结构、损坏房屋、改变租赁用途、存放危险物品或从事违法活动，拖欠房租等行为，甲方有权解除合同。

在合同期满前，乙方如需继续租赁，应在一个月前书面通知甲方。如果甲方在合同期满后仍要出租房屋，乙方享有优先承租权。合同期满或因不可抗力无法履行时，合同自然终止。

在合同生效时，甲方保证房屋及设施、设备处于正常使用状态。乙方在交还房屋时，应保持房屋和设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响正常使用。甲方有权处置未经同意留存的物品。

如果甲方不能提供房屋或其他原因单方面解除合同，甲方需要支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲方每逾期交房一日，需支付乙方日租金___倍的滞纳金。如果甲方怠于履行维修义务，乙方自行维修的费用由甲方支付，但乙方需提供有效凭证。

如果乙方转租、转借房屋、拆改变动房屋结构、损坏房屋、改变租赁用途、拖欠房租等行为，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。

合同中还规定了因不可抗力导致合同无法履行或造成的损失，双方互不承担责任。合同自然终止时，租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算。

合同自双方签字后生效，每方各执一份。未尽事宜可以协商订立补充条款，补充条款及附件与合同具有同等法律效力。如协商或调解无法解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租房合同怎么写范本2

签约日期：年月日

甲方：[甲方姓名] 身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方代表：[乙方代表姓名] 身份证号码：[乙方身份证号码]

第一条 本合同所指的是租赁的房屋。

第二条 甲方负责与房东联系，乙方向甲方支付房租，并享有房间和公共区域的使用权。次卧常居人数上限为[次卧人数]人，主卧常居人数上限为[主卧人数]人。如果乙方想增加合租人数，必须得到甲方同意，并重新订立合同。

第三条 租金支付方式为，在合同订立时，乙方向甲方交纳房屋押金[押金金额]元（押金将在合租关系终止时退还），以及当月房租[房租金额]元。以后的房屋租金交纳日期为每月[交租日期]号，水电燃气等其他费用以相关费用单据为准。本次合同正常终止日期为年月日。

第四条 共同使用区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台以及这些区域里的设施。

第五条 合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙双方平摊，每方分摊一半；水、电、煤气费按实际居住人数分摊（本合同规定为[居住人数]人）。双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。

第六条 合租期间，双方应本着和平友好相处的原则，积极采纳对方的合理建议，不得干扰对方的私人空间。双方共同维护居住环境的卫生和安全，如因对方过失造成的财产损失，按法律规定进行赔偿。

第七条 朋友来访时，应尽量保持安静，以不干扰对方的学习和生活为宜。超过2个朋友来访时，应提前告知对方，并征得双方同意后方可留宿。留宿时间超过一周的部分需按比例支付水电煤气费用。

第八条 私人做饭或使用火源时，根据双方的饮食习惯进行协商解决。因生活需要添置设施所产生的费用，根据具体情况而定。

第九条 在租住期间，双方应本着节约、爱惜的原则，不得浪费水、电、煤气等资源，并共同维护设施的安全。

第十条 乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。如果租住不满一个月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到新的合租人为止。

第十一条 合租期间如发生人为损害房间财产、装修、磕碰门家具、弄脏墙壁等情况，具体赔偿金额双方另行约定。

第十二条 乙方具有优先续租的权利。

第十三条 由于合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1个月通知乙方。

第十四条 乙方发生以下情况之一，视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方并终止合同：

1. 未经甲方同意，留宿社会闲杂人员；

2. 利用房屋做其他违法行为；

3. 拖欠房屋租金等相关费用超过10天。

第十五条 甲方发生以下情况之一，视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同：

1. 未经乙方同意，留宿社会闲杂人员；

2. 利用房屋做其他违法行为。

第十六条 本合同自订立之日起生效。

第十七条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

附：电表数______煤气数______水表数______