5. 利用承租房屋进行违法活动；

6. 故意损坏承租房屋；

7. 其他情况。

第十三条 提前终止合同

在租赁期间，任何一方提出终止合同，需要提前多少个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。如果因为国家建设、不可抗力因素或者本合同第十条规定的情况，甲方必须提前多少个月书面通知乙方终止合同。乙方因此遭受经济损失，甲方不需要进行赔偿。

第十四条 登记备案的约定

从合同生效之日起多少天内，甲、乙双方需要将本合同及相关证明文件向某机构申请登记备案。

第十五条 违约责任

在租赁期间，双方必须遵守合同的约定。任何一方违反合同规定，需要按照年度租金的多少百分比向对方支付违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的多少百分比向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其他

本合同未涉及的事项，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

第十八条 合同效力

本合同的附件是不可分割的一部分。本合同及其附件中填写的文字和印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵循中华人民共和国相关法律法规的执行。

第十九条 争议的解决

在履行合同过程中发生争议，甲、乙双方将协商解决。如果协商不成，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

第二十条 合同份数

本合同共有几页，一式几份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

授权代表（签字）：授权代表（签字）：

年 月 日 年 月 日

出租房合同怎么写范本4

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经过协商，甲方愿意将自己拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)"号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。根据国家相关规定，双方达成一致协议。

第一条：甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)"号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

第二条：租金、押金交纳期及方式

1. 租用期限为年，自年月日至年月日。

2. 第一年使用费为人民币￥（大写： ），第二年使用费用为人民币￥（大写： ），第三年使用费为人民币￥（大写： ），第四年使用费用为人民币￥（大写： ），第五年使用费为人民币￥（大写： ）。

3. 本合同签定之日，乙方需一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写： ），其余租金支付方式另行约定。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法

1. 管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳。

2. 维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更

2. 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

第五条：乙方的职责

1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2. 乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3. 乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。