合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如果乙方确实找不到新的房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条 租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方约定年租金_____元，计人民币(大写)__________，交纳方式为__付。乙方在___年___月___日前向甲方交纳。先付后用。以后支付应在付款期末前___天支付。

第四条 租赁期间的房屋修缮

甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保乙方安全正常使用。乙方应积极配合。

第五条 租赁双方的变更

1.如果甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条 乙方必须遵守当地暂住区域的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷由乙方自行负责。水、电、气底数如下：水____吨，电____度，气____方。

第七条 甲方收取乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

第八条 违约责任

租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须向对方支付违约金_____元，大写__________。

第九条 免责条款

1.如果房屋因不可抗拒的原因导致损毁或乙方遭受损失，甲乙双方互不承担责任。

2.如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，双方互不承担责任。

因上述原因而终止合同时，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条 争议解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条 其他约定事宜

1._____________________________________。

2._____________________________________。

第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商解决。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。自签字之日起生效，到期自动作废。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

年月日 年月日

租房合同范本电子版6

出租方联系电话：

承租方联系电话：

现有一套甲方的房屋，地址位于团结村2栋7号。甲方自愿将门面房出租给乙方使用。双方友好协商，达成以下协议：

一. 租期暂定为一年，即从年月日开始，到年月日结束。乙方需先付款再入住。

二. 租期内，房租为每月人民币元整，由乙方按时支付给甲方。乙方不得拖欠房租，也不能转租。如果确实需要转租，乙方必须提前通知甲方并得到甲方同意。如果甲方不同意，乙方无权转租。在租期内，如果乙方拖欠房租超过<>天不支付，甲方有权终止合同并收回出租房屋。乙方需自行承担相应后果。

三. 在租期内，甲方不得以任何理由随意提高房租，并且需要在年月日之前将水费、电费等房屋费用一次性结清。乙方不承担这些费用。在租期内，乙方需要自行支付所有费用，并按时交纳。如果未按时交纳或拖欠费用，甲方有权终止合同并收回房屋。

四. 甲方必须提供房产证和身份证，以证明房屋的所有权。如果发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方不承担责任。如果因此给乙方造成经济损失，由甲方承担。乙方需要提供身份证的复印件。

五. 如果甲方或乙方不打算继续租赁或续租，双方都需要提前一个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

六. 乙方不得损坏房屋结构。如果需要装修，需要得到甲方的同意。

七. 在租期内，甲方应协助乙方解决水、电等供应的问题，确保正常畅通。当面检查后，一切正常交给乙方使用。在租期内的安全问题由乙方自行负责。

八. 租金押金为人民币元。如果甲方违约，需要赔偿乙方经济损失人民币元。如果乙方违约，需要赔偿甲方人民币元。乙方在到期时如无拖欠费用，甲方应将押金退还给乙方。

九. 在租期内，如果乙方发生火灾造成经济损失，乙方需要按照价值赔偿给甲方。但如果是不可抗拒的自然灾害，乙方不需承担赔偿责任。

十. 其他未尽事宜，双方可以协商解决。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。自签字之日起生效，甲方和乙方都需要遵守，不能违约。