甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租期从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计X个月。

二、房屋租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。乙方每月/季度/年初的X日内向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方在租赁期间负责支付水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它居住所产生的费用。租期结束时，乙方必须清偿所有费用。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时将抵扣作为房租。

五、租赁期为，从年月日至年月日。任何一方要求终止合同，必须提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、除土地费和大修费外，乙方承担租用该房屋所发生的其它费用。

七、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得转租或转借该房屋；不得改变房屋结构或用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方有经营需求，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方将予以协助。

九、如发生本合同纠纷，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方有权向当地法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同共有X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

出租房的合同怎么写才有效5

根据国家法律和本市相关规定，甲乙双方自愿、平等、互利的基础上，经过协商一致，订立了一份租房合同。

房屋的位置、面积和装修设施：

1. 甲方将自己合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于本市某区/县的某个地址。

2. 该房屋的建筑面积为X平方米。

3. 关于该房屋的装修和设施状况，双方在合同附件中有详细列明。除非另有约定，该附件将作为甲方交付给乙方使用和乙方退还房屋时的验收依据。

租赁用途：

1. 在签订合同之前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证书，该房屋的用途是XX。

2. 乙方承诺只将该房屋作为住宅使用。

3. 在租赁期限内，乙方未经甲方书面同意并获得相关部门批准，不得擅自改变房屋的用途。

租赁期限：

1. 该房屋的租赁期为X个月，从YYYY年MM月DD日开始，到YYYY年MM月DD日结束。

2. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方必须按时交还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月提出书面意向，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

租金及支付方式：

1. 该房屋的租金为每月每平方米X元，总计为X元。

2. 该房屋的租金在一年内保持不变。从第二年起，租金每年增加X%。

3. 乙方必须在每月X日前支付当月的租金。如果逾期支付，每逾期一天，乙方需要支付租金总额的X%作为滞纳金。

4. 租金的支付方式如下：（具体内容未提供）

其他费用：

1. 在租赁期限内，乙方使用的水、电、煤气等费用的计算或分摊办法：（具体内容未提供）

2. 上述费用的支付方式和时间：（具体内容未提供）

房屋修缮责任：

1. 在租赁期限内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用所租房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应立即承担修复或经济赔偿责任。

2. 乙方如果需要重新装修或更改原有设施，必须事先得到甲方的书面同意，并按规定办理相关手续。租赁期满后，乙方必须恢复原状。如果乙方拆除或增加设备，不得损坏房屋结构，必须经过验收认可后才能办理退租手续。

3. 除了双方在合同和补充条款中约定的维修责任外，甲方负责维修房屋及其附属设施。

4. 甲方进行房屋维修时，应提前通知乙方，并得到乙方的积极协助和配合。如果乙方阻挠房屋所有人进行维修，由乙方负责后果。