下面小编为大家整理了一些有关于出租房合同协议书怎么写的模版范文，欢迎各位阅读和下载。

出租房合同协议书怎么写1

甲方和乙方签订了一份租房协议，以下是协议的具体内容：

一、甲方将位于______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方使用。

二、租期为一年，从______年___月___日起到______年___月___日止，乙方需要一次性付清租金后才能使用。

三、年租金为人民币_____________元，乙方需要以现金支付__________________元整。

四、乙方需要在交付租金的同时额外支付保证金人民币伍仟元整。保证金可以通过现金支付、上期转入或其他形式支付。

五、乙方在租用房屋期间需要注意以下事项：

1、乙方需要遵守法律规定，合法经营，并自行办理相关手续和承担相关责任。

2、乙方需要注意居住和经营的安全，采取防火、防盗等安全措施，并定期检查用电安全。如果乙方的不当行为造成损失，乙方需要自行承担；如果造成甲方房屋财产损失，乙方需要全额赔偿给甲方；如果造成第三方房屋财产损失，乙方需要负责处理，并全额赔偿对方。

3、乙方不能擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋的用途。如果发生以上违约情况，甲方有权解除协议并收回房屋。

六、有关退租和转让的条款：

1、在租期内，除非发生甲方能力范围之外的不可抗力事件或乙方违约，否则甲方不得提前收回房屋。

2、如果乙方在租期未到期时要求退租，必须与甲方协商一致，并支付违约金。

3、在租期内，如果乙方出现退租、转让或由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的情况，乙方需要按协议缴清所有应付款项。

4、乙方在退租或租期到期时需要将房屋和所有相关物品完好归还。如果房屋内设备损坏，乙方需要修复或甲方将在保证金中扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但如果乙方经营困难，需要转让时，乙方必须提前向甲方申明，并经甲方同意后方可进行转让。转让风险由乙方自行承担，请双方慎重考虑。

6、乙方转让时需要向续租方明示本协议内容，转让期限为租期内。乙方未经甲方书面同意和签字的转让行为是无效的，乙方的无效转让属于违约行为，甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方和续租方承担。如果无效转让已经完成交接，责任由续租方全额承担。甲方在收回房屋的同时，续租方还需要支付乙方应负担的全额违约金和相关费用。

八、关于续租的事项：

1、在遵守前期协议的情况下，租房者可以获得优先续租权，但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议。续租时，租金会在前期协议租金基础上逐年增加，增幅根据当年情况确定，一般在15%-20%左右。

2、如果在原租期已到期时，新的续租协议还未签订，甲方将收回房屋，不再签约续租。

九、本协议经甲乙双方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。所有条款必须执行，违约金金额为人民币叁仟元整。乙方违约时除支付违约金外，甲方有权收回房屋，并且乙方需要按照协议条款缴清所有应付款项。

十、本租房协议是甲乙双方的正式协议，复印件不能作为正式协议使用。如果发生转让，则需要甲方、乙方和续租方三方同意并签署的转让附件作为正式协议的一部分，具有同等法律效力。

以上是协议的具体内容，甲方和乙方各自保留一份协议。

出租房合同协议书怎么写2

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于某地，位于第几层，共有几套房间，房屋结构是什么，建筑面积多少平方米（其中实际建筑面积、公共部位与公用房屋分摊建筑面积为多少）；该房屋的土地使用权是通过出让或划拨方式取得的；该房屋的平面图见本合同附件一，附件二中有该房屋附着设施的信息；房屋所有权证号、土地使用权证号或房地产权证号为什么。

第二条 房屋用途

该房屋的用途是什么。除非双方另有约定，乙方不得随意改变房屋的用途。

第三条 租赁期限

租赁期限从哪一天开始到哪一天结束。

第四条 租金

该房屋的租金是多少。在租赁期间，如果市场变化，双方可以协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。

第五条 付款方式

乙方需要在合同生效之日支付多少定金。租金按照月、季度或年度结算，乙方需要在每个月（季度或年度）的几号交付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方需要在合同生效之日起多少天内将房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺