除非另有约定，乙方需事先征得甲方的书面同意，才能在租赁期内将房屋转租给他人，并对受转租人的行为承担责任。

第八条：合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除合同。如果因不可抗力导致合同无法履行，合同自行解除。甲方有迟延交付房屋、严重不符合合同约定或影响乙方安全健康、不承担维修义务等情形之一的，乙方有权单方解除合同。乙方不按约定支付租金、欠缴费用、擅自改变房屋用途、拆改变动或损坏房屋主体结构、保管不当导致附属物品损坏并拒不赔偿、利用房屋从事违法活动、擅自转租房屋等情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋。双方也可根据其他法定的合同解除情形解除合同。

第九条：违约责任

甲方违约时，应按月租金的一定比例支付违约金给乙方。乙方违约时，应按月租金的一定比例支付违约金给甲方，并承担恢复房屋原状或赔偿损失的责任。如果甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身财产损失，甲方应承担赔偿责任。如果甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，或乙方未按约定时间返还房屋，应按标准支付违约金。

第十条：合同争议的解决办法

本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，可以依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条：其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。合同一共____份，甲方执____份，乙方执____份。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为合同的附件，与合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：______ 承租人(乙方)签章：______

委托代理人：______ 国籍：______ 联系方式：______

委托代理人：______ 联系方式：______

日期：______

个人租房协议书合同电子版篇6

城中村有很多房屋出租，如果你要租房的话，需要一份租房合同范文。下面是一份范文供参考。

出租方(甲方)：

证件号：

承租方(乙方)：

证件号：

根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方自愿、平等、诚实信用的基础上经过协商一致，就乙方承租甲方合法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的位置、面积、情况

甲方将其合法拥有的位于上海市某区某街道某号的房屋出租给乙方使用。该房屋的土地用途是住宅用地，建筑面积是多少平方米，房屋类型是什么，房屋状况如何，产权证号是多少。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为住宅使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

在租赁期内，未事先获得甲方的书面同意，并按规定需要经过有关部门批准的情况下，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

甲方于某年某月某日前向乙方交付该房屋，租赁期从某年某月某日起至某年某月某日止，为期多少年。

租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月提出书面意向，双方可以重新协商租金和期限后签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

该房屋的月租金是多少元。

租金按月支付，第一期租金及保证金应在某年某月某日之前付清，之后乙方应在每期房租到期前的多少天内支付给甲方。

乙方支付租金的方式：

五、保证金

为确保房屋及设施的安全和完好，以及租赁期间相关费用的按时结算，甲乙双方同意本合同的保证金为多少元。

乙方应在签订本合同时付清全额保证金。甲方收到保证金后应提供书面签收。

租赁期满后，乙方清点房屋及设施，并支付应付费用后，经甲方确认后应立即无息退还保证金给乙方。

六、其他费用

乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按时缴纳。逾期不付的话，乙方需要承担违约责任。

物业管理费由谁支付：

七、甲方的责任