甲方定期对房屋和设施进行维修和保养（提前10天通知乙方），费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修和整改。

房屋及附属设施如果不是乙方的过失或错误使用而受损，甲方有修缮的责任，并承担相关费用。如果乙方催告后甲方不及时处理，导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。

甲方应保证所出租房屋的权属清楚，没有共同人意见，没有使用纠纷。

八、乙方的责任

乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动都符合中国法律和该地点的管理规定，不做任何违法行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。

乙方应按合同规定按时支付租金和其他费用，否则视为违约。

九、违约责任和处理

甲乙双方任何一方未按照本合同的条款执行或未履行义务，导致合同中途终止，则视为违约。双方同意违约金为多少元。如果甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需要支付给乙方上述金额的违约金；反之，如果乙方违约，甲方有权扣取上述金额的违约金。

双方在执行本合同或与本合同有关的事情时，如有争议，应首先友好协商。如果协商不成，可以提交给上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同终止和解除条件

在租赁期内，任何一方单方面提前终止本合同均构成违约。

租赁期间，如果出现以下情况导致合同终止，双方互不承担责任：

A、该房屋土地使用权依法提前收回；

B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用；

C、该房屋因不可抗力因素而被毁损、灭失或被鉴定为危房。

十一、其他条款

甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如果一方违反本合同，另一方有权按照合同规定索赔。

甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以订立补充条款。

本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。

出租方(甲方)：

身份证号码：

地址：

电话：

签约日期：

签约地点：

承租方(乙方)：

身份证号码：

地址：

个人租房协议书合同电子版篇7

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

房屋位于北京市某区某街道办事处，建筑面积为多少平方米。

甲方持有房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件，房屋所有权证书编号为多少，房屋所有权人姓名为谁，房屋是否已设定抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

租赁用途为什么，如果是居住，居住人数最多不超过多少人。

如果租赁用途为居住，甲方应在与乙方签订合同后7日内到当地社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。如果有多人居住，乙方需要告知甲方居住人员情况，甲方会建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。如果合同变更或终止，甲方需要在变更或终止后的5日内到当地社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更或注销手续。在合同有效期内，如果居住人员发生变更，乙方需要在变更后的2日内告知服务站并办理变更登记手续。

如果居住人员中有外地来京人员，甲方需要提供相关证明，同时督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证。如果居住人员中有境外人员，甲方或乙方需要在签订合同后24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

如果租赁用途为非居住，甲方需要在签订房屋租赁合同后30日内到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限