2、乙方使用该房屋从事违法行为。

3、未经甲方同意擅自改变房屋结构。

第十条：免责条件

1、若房屋因不可抗力因素导致甲乙双方受损，甲乙双方互不承担责任。甲方退还乙方剩余租金。

2、若因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承担责任。但甲方应退还乙方剩余租金。

第十一条：争议解决方式

本合同双方应严格执行。若在履行过程中发生争议，双方应协商解决。若协商不成，任何一方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。

第十二条：其他

1、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方另行商定补充，补充条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章后生效。

出租方签字（盖章） 承租方签字（盖章）

联系电话： 联系电话：

签订日期： 签订日期：

租房合同电子完整版2

甲方(出租方):______身份证号:____________地址:____________________

乙方(承租方):______身份证号:____________地址:____________________

经甲、乙双方友好协商，达成以下协议:

一、租房地点:甲方同意将位于__________________________________的房屋租给乙方，并保证该房屋合法可出租。

二、房屋用途:乙方只能将所租房屋用于_______，不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期:自201 年 月 日起至201 年 月 日止。

四、租金:每月 元人民币，物业管理费 元人民币。

五、付款方式:

1、乙方每__个月支付一次租金，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后的租金按规定的付款期限支付。

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□煤气费□有线电视月租费□

六、甲方义务:

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施能正常使用。

2、室内外的正常维修由甲方负责。

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

七、乙方义务:

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用。

2、未经甲方同意，乙方不得私自将该房屋的部分或全部转租给他人。

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏或短缺应照值或酌情赔偿。

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。

八、违约处理:

1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足以弥补甲方损失，乙方应予以赔偿。

2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退还剩余房款及保证金。

九、补充条款:(明细清单)

水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把。

十、本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。