第四条 租赁期间的房屋维修

甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保房屋不漏水、不淹水、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方的安全和正常使用。乙方应积极配合。

第五条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条 乙方的责任

乙方必须遵守当地暂住区域的各项规章制度，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方应对自己的民事纠纷负责。水、电、气的底数分别为：水XX吨，电XX度，气XX方。

第七条 押金和退还

甲方收取乙方押金XX元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金XX元。

第八条 违约责任

租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿对方违约金XX元，大写为XX。

第九条 免责条款

1.如果房屋因不可抗拒的原因导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因终止合同时，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条 争议解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条 其他约定事宜

1.详细列出其他约定事项。

2.详细列出其他约定事项。

第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份。自签字之日起生效，到期自动作废。

甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日

个人租房合同范本电子版3

根据双方的需求，甲方作为出租方，乙方作为承租方，就下列房屋的租赁达成了以下协议：

第一条 房屋基本情况

该房屋位于（具体地址）的（楼层），以下简称该房屋。

第二条 房屋用途

该房屋的用途是租赁住房。除非另有约定，乙方不得随意改变房屋的用途。

第三条 租赁期限

租赁期限从（具体日期）至（具体日期）。

第四条 租金

该房屋的年租金为人民币（具体金额）元整。

第五条 付款方式

乙方应当在合同签订之日交付年租金给甲方。

第六条 交付房屋期限