1.甲乙双方都应认真履行合同，如果一方要求解除合同，必须提前一个月通知对方，并支付违约金。

2.如果乙方未按时支付租金，需要承担逾期付款的利息。如果甲方催要后，乙方逾期15天仍未支付租金，甲方有权解除合同。

3.如果饭店房屋设施因自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失，甲乙双方都不承担责任。

六、其他事项：

本合同有两份，甲方和乙方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。本合同自签订之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房合同简易模板4

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

根据中华人民共和国法律及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：出租房屋信息

甲方将自己拥有的位于______市______街______巷______号的房屋，建筑面积为______平方米、使用面积为______平方米，房屋类型为______，结构等级为______，完损等级为______，主要装修设备为______，出租给乙方作为______使用。

第二条：租赁期限

租赁期为______个月，甲方将于______年______月______日起将房屋交付给乙方使用，至______年______月______日收回。

如果乙方有以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 未经甲方同意，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金____个月或将房屋空置____个月。

合同期满后，如果甲方仍继续出租房屋，乙方有优先承租权。

租赁合同到期后，如果乙方无法找到其他房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条：租金和税费

甲乙双方约定月租金为______元，乙方需在每个月的______日前支付给甲方。租金需提供税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证，没有合法收租凭证的乙方有权拒付租金。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费。交纳方式根据以下第____款执行：

1. 根据相关税法和镇政发(90)第34号文件规定的比例，甲、乙方各自负担；

2. 甲、乙双方协商决定。

第四条：房屋修缮和装饰

房屋修缮是甲方的责任。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保房屋不漏水、不漏气、通水通电，门窗完好，以保障乙方的安全和正常使用。

房屋修缮范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知进行执行。

甲方进行房屋修缮时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

关于出租房屋的修缮，甲乙双方可以采取以下第____款的处理方式：

1. 根据规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2. 在甲方允许的维修范围和工程项目内，乙方先行垫付维修费用并组织施工，施工完成后，乙方凭正式发票在应支付的房租中分______次扣除维修费用；

3. 乙方负责维修；

4. 甲乙双方协商决定。

乙方在不影响房屋结构的前提下，可以装饰承租房屋，但需事先获得甲方的同意。装饰的规模、范围、工艺、用料等均需经甲方同意后方可施工。关于装饰物的工料费和租赁期满后的所有权归属，双方可以协商决定。

第五条：租赁双方的变更

1. 如果甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；

2. 如果甲方出售房屋，须提前三个月书面通知乙方，并在同等条件下，乙方有优先购买权；