1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.在甲方允诺的维修范围和工程项目内，乙方可先行垫支维修费并组织施工，竣工后，乙方需提供正式发票，并在乙方应交纳的房租中分______次扣除维修费用。

七、有关退租、转让的条款

1、在协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋，除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)或乙方违约情况。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并支付违约金给甲方。

3、在协议期内，若乙方出现退租、转让或由于乙方违约原因导致甲方提前收回房屋的情况，乙方需按协议缴清所有应付款项。

4、乙方在租期结束时应将房屋和所有钥匙及相关物品完好归还，若租用房内设备损坏，乙方需修复或甲方可从保证金中扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转租，但若乙方确有困难，需提前向甲方申明，并经甲方授权同意后才可转租。

6、乙方转让需向续租方明示本协议内容，转让期限为租期内；若乙方未经甲方书面同意及签字的转让行为无效，且属于违约行为，甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，若无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时，续租方还需支付乙方全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_____________元整(人民币_____________元正)。

9、若续租方需超出租期居住，需与甲方签订新的租房协议。

八、房屋出租合同有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可获得优先续租权，但需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方商定。

2、在原租期已到期，且新的续租协议尚未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签订续租协议。

九、本协议经甲乙双方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行。本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_____________元整，乙方违约将支付给甲方违约金，甲方将收回房屋，乙方需根据本协议的条款缴清各项费用。

十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)；如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十一、补充协议__________________________________________________ ______ __________________________________________________ ___________________________________________________ ___________________________________________________ ________________________________。

十二、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到XX年底即XX年12月31日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_______________签名/盖章(红印)

乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________

暂住证号：____________________________________

个人租房合同简易范本6

甲方（出租方）：住所：邮编：本人/法定代表人 联系电话：委托法定联系电话

乙方（承租方）：省（市）/地区：性别：出生年月：住所（址）：邮编：【身份证】【护照】【营业执照号码】：联系电话：委托法定代理人住所（址）联系电话：

乙方的其他承租同住人共人，姓名和身份证号码情况如下：

序号 姓名 身份证号码

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条 出租房屋情况和租赁用途

1. 甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】_______室(部位)_________的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为___________平方米，房屋类型为________，结构为________，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

3. 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

第二条 交付日期和租赁期限

1. 甲、乙双方约定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2. 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条 租金、支付方式和限期

1. 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(______币)______元。月租金总计为(______币)_______元。(大写：______万______仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。

2. 乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________％支付违约金。

第四条 保证金和其他费用