2. 维修保养费用由乙方承担。
第十条:变更原状
1. 若乙方想要重新装修或改变房屋设备和结构,需要事先得到甲方的书面同意,并由乙方承担所有费用。
2. 在进行上述工程时,乙方需要及时与甲方联系,并在工程完成后通知甲方进行检查。
3. 若乙方违反上述规定,甲方有权要求恢复原状并要求赔偿损失。
第十一条:损害赔偿
若乙方及其使用人或相关人员故意或重大过失对甲方、其他租户或第三方造成损害时,乙方需承担全部赔偿责任。
第十二条:甲方免责
1. 若因地震、水灾或非甲方故意或过失引起的火灾、盗窃或设备故障造成的损害,
2. 若乙方因其他租户的行为而受损,甲方不承担任何责任。
个人租房合同简易范本8
本合同是由甲方(出租方)和乙方(承租方)根据自愿、平等和互利的原则,经过协商一致达成的。合同的目的是明确双方之间的权利和义务关系,确立甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜。
在本合同中,甲方代表房屋的所有者,乙方代表租赁房屋的租户。双方同意按照以下条款进行合作:
1. 房屋租赁:甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为__________________。租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。
2. 租金和支付方式:乙方同意按照每个月/季度/年支付租金。租金金额为_______,支付方式为________________。租金应在每个月的________日前支付至甲方指定的账户。
3. 押金:乙方同意在签署本合同时支付给甲方_______元的押金作为履行合同的保证。在租赁期满且没有违约情况下,甲方将全额退还押金给乙方。
4. 房屋维护和修理:甲方将保证房屋的基本设施和设备处于正常工作状态。乙方在使用房屋期间应当合理使用并维护房屋,如有损坏应及时通知甲方并承担修理费用。
5. 保险责任:在租赁期间,甲方将购买房屋的保险,并保障房屋及其内部设施的安全。乙方在使用房屋时应注意安全,并承担因自身原因导致的意外损失。
6. 合同解除:在以下情况下,本合同可以提前解除:
a. 双方协商一致解除合同;
b. 乙方违反合同条款并经甲方书面通知后未能改正;
c. 房屋发生不可抗力事件,无法继续租赁。
7. 法律适用和争议解决:本合同受到适用法律的约束。如双方发生任何争议,应通过友好协商解决;如协商不成,可向相关法院提起诉讼。
8. 其他条款:本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。任何一方如需对合同内容进行修改或解释,应经双方协商一致并以书面形式确认。
甲方(出租方):______________ 日期:______________
乙方(承租方):______________ 日期:______________
个人租房合同简易范本9
出租方:___________________________(以下简称甲方)
承租方:___________________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 房屋信息
房屋座落、间数、面积、房屋质量___________。
第二条 租赁期限
租赁期共______年零_____月,甲方从______年_____月_____日起将房屋交付乙方使用,至______年_____月_____日收回。
如果乙方有以下情况,甲方可以终止合同、收回房屋:
1. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借;
2. 乙方利用房屋进行非法活动,损害公共利益;
3. 乙方拖欠租金累计达_______月的。
如果租赁合同因期满而终止时,如果乙方确实无法找到新的房屋,甲方应酌情延长租赁期限。