第五条：保证金

租客在签署合同之日向房东支付人民币元作为保证金。合同期满，如果租客没有违约行为，房东应在合同到期时无息退还保证金。

第六条：房东责任

1.房东应在合同生效之日起日内将房屋交付给租客。如果房东延迟交付房屋，每延迟一天需向租客支付月租金的千分之三作为违约金。如果房东超过日无法交付房屋，租客有权解除合同并要求房东赔偿相应的损失。

2.在租客承租期间，除非是租客的原因导致房屋及其附属设施损坏（包括自然损耗），房东有责任修缮房屋。如果房东修缮房屋，租客应予以协助，除非另有约定。

第七条：租客责任

1.如果租客有以下情况之一，房东有权单方解除合同并要求租客在天内退还房屋，并没收保证金。如果保证金不足以弥补房东的损失，房东有权要求租客赔偿：

①未经房东同意，私自转租、转借房屋或私自调换使用；

②未经房东同意私自拆改房屋结构、损坏房屋或改变房屋的用途；

③拖欠租金累计达十五天；

④利用房屋进行非法活动或存放危险品；

⑤其他违约情况。

2.租客在租赁期间需要支付物业管理费、水电费、煤气费、宽带网络费、暖气费、有线电视费以及其他费用。

第八条：合同变更及解除

1.在租赁期间，双方不得无故解除合同。任何一方提出解除合同，需提前天书面通知对方，并经双方协商一致后终止合同。如果房东擅自解除合同，应赔偿租客；如果租客擅自解除合同，无权要求房东返回保证金。租客退租时，未搬走的家具杂物由房东处置。

2.在租赁期满后，如果租客要求续租，需提前天书面通知房东，房东应在收到通知后十天内正式书面答复。如果房东没有答复，视为不同意续租，租客应退还房屋。如果房东同意继续租赁，应签署续租合同。在同等条件下，租客有优先承租权。

3.因不可抗力原因（包括被依法拆迁），导致房屋销毁或灭失而无法继续租赁的，任何一方可以解除合同，双方互不承担违约责任。房东按实际租期收取租金，保证金予以退还。

第九条：未尽事项

对于本合同未涉及的事项，双方可以另行签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条：中介费

中介费为人民币元，由租客承担并在签订合同时一次性支付给中介。

第十一条：合同生效

本合同经房东、租客和中介三方签字后生效。本合同一式三份，每份两页，房东、租客和中介各执一份，各份具有同等法律效力。

第十二条：附件

本合同附件是不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条：备案

合同签署后，房东和租客应按照国家相关规定进行备案。

第十四条：其他约定

房东（签章）：

租客（签章）：

中介（签章）：

委托代理人：

经纪人：

签约日期：年月日

以上是一份租房合同的条款解析，双方应严格遵守合同内容。

租房合同怎么写3

甲方(出租方)的身份证号码是___________，乙方(承租方)的身份证号码是___________。现在甲乙双方在充分了解和协商的基础上，达成了如下的租房合同：

一、房屋的位置、面积、装修和设施、设备是__________________。租赁期限从________年___月___日至____年___月___日。

二、租金及缴纳时间：每个月应缴纳________元，乙方每___个月支付一次，先支付后入住。第一次乙方应在甲方交付房屋的同时支付房租；第二次及之后的租金支付，乙方应提前一个月付清。

三、租赁押金：乙方应在签约时支付给甲方的押金是______元，到期时结算，多余部分将归还乙方。