4、租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。若乙方要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、除非本合同或补充条款另有约定，房屋及其设施的维修责任由甲方承担（乙方使用不当除外）。甲方在进行维修前应提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方可以在不影响房屋结构的前提下对房屋进行装修装饰，但需事先征得甲方的同意。租赁期满后，房屋附属装修归甲方所有。甲方不负责修缮乙方的装修装饰部分。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋。

2、如果甲方同意乙方转租房屋，双方应单独订立补充协议，乙方应根据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿直至弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用；

(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复；

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动；

(4) 拖欠房租累计一个月以上。

六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，并在签字后即行生效。

七、其他说明：水电费用由甲、乙双方与其他承租方平均分配。

(入住时的水电数字：电________，水________，)

甲方签字： 乙方签字：

联系方式： 联系方式：

租房合同怎么写7

甲方(出租人)：___________________

乙方(承租人)：___________________

根据国家、省相关法律、法规和本市的相关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方愿意将位于本市___区的房屋，使用面积为___平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋进行了充分了解，并愿意承租该房屋。

二、该房屋租赁期从___年___月___日起至___年___月___日止。

三、该房屋每月每平方米使用面积的租金为___元，月租金总额(大写)为___，￥___元。

四、该房屋租金在___年内保持不变。自第___年起，每年月租金递减___%。

五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的时间及方式为___。

六、乙方保证所租赁的房屋用作居住。

七、租赁期内，未经甲方书面同意，并按规定报经相关部门批准，乙方不得私自改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物进行定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方耽误房屋维修而给乙方或第三人造成损失的，甲方负责赔偿。如果因乙方不当使用导致房屋或设备受损，乙方应立即承担修复或经济赔偿责任。

九、甲方维修房屋及其附着设备时，应提前___天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方未及时履行合同约定的维修、养护义务，导致房屋损坏，给乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻止甲方进行维修而造成的后果，由乙方承担。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩配备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向相关部门筹划申报手续后，方可进行。

十一、如因不可抗力的原因导致租赁房屋及其配备受损，双方互不承担责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前___个月通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先受让权。

十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋。由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：

1.私自改变本合同规定的租赁用途，或在该房屋中进行非法违章活动；

2.未经甲方同意，私自拆改房屋结构或维修房屋，并经甲方书面通知后，在规定时间内仍未改正和修复；

3.未经甲方同意，私自转租、转让、借给他人或互换使用该房屋；

4.拖欠租金累计___个月以上。