十、产权变更

1. 如果甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人仍然有效。

2. 如果甲方出售房屋，必须提前三个月书面通知乙方。在相同条件下，乙方享有优先购买权。

十一、租赁期满后的事项

1. 乙方应在租赁期满后的第二天将承租房屋及附属设备交还给甲方。

2. 乙方在归还房屋时应保持房屋和设施设备的完好状态，不得存放任何物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意的物品视为乙方已经放弃，甲方有权自行处理，乙方不得提出异议。

3. 在租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同并收回出租房屋：

(1) 未经甲方书面同意，擅自转租或转借承租房屋；

(2) 未经甲方同意，擅自拆改房屋结构；

(3) 损坏承租房屋，且在甲方指定的合理期限内未修复；

(4) 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；

(5) 在承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

(6) 逾期未支付水、电、煤气（天然气）、电话、物业管理等费用，且给甲方造成严重损害；

(7) 拖欠房租一个月以上。

十二、免责条件

在以下情况下，甲乙双方可以变更或解除合同：

1. 双方协商一致；

2. 不可抗力导致无法履行合同；

3. 根据政府房屋租赁政策或法律规定，必须变更或终止合同；

4. 根据政府房屋拆迁公告规定的时间需要拆除房屋。

在终止合同的情况下，租金按实际使用时间计算，多退少补。

十三、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2. 甲乙双方因履行本合同产生的争议，应协商解决。协商不成的，双方同意向当地法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十四、补充规定

甲方：____________ 乙方：____________

身份证号码：____________________ 身份证号码：____________________

电话：____________ 电话：____________

地址：____________________ 地址：____________________

E-mail：____________ E-mail：____________

房产证号码：____________

代表人：____________ 代表人：____________

日期：年月日

租房合同模板10

甲方（出租人）住址：身份证：乙方（承租人）住址：身份证：丙方（中介方）：杭州都市易居房屋置换有限公司根据国家、省有关法律、法规和本市的相关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

1、甲方自愿将位于本市某区某街道的房屋，使用面积为某平方米，房产证号为某号，出租给乙方使用。乙方已充分了解甲方要出租的房屋，并愿意租赁该房屋。

2、该房屋租赁期从某年某月某日起至某年某月某日止。

3、该房屋每月租金总额为某元。

4、该房屋租金在某年内保持不变。自第某年起，月租金为某元。