身份证号码：

乙方：(受让方)

身份证号码：

丙方：(出租方)

身份证号码：

在本协议签订前，丙方与甲方已于2011年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下：

一、 原甲丙双方合同权利义务承受

1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。

2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。

3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。

二、 各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。

三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件，二者缺一不可。

四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效。

甲方签字(盖章)：

乙方签字(盖章)：

丙方签字(盖章)：

日期 ： 年 月 日

租房合同电子版10

本合同是由甲方和乙方双方当事人签订的。甲方是出租方，乙方是承租方。合同中包括了双方的个人信息和联系方式。

根据中华人民共和国合同法、城市房地产管理法和其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成了如下协议：

第一条 房屋基本情况：甲方出租的房屋位于某地，位于第几层，有几套房间，房屋结构是什么，建筑面积是多少，其中实际建筑面积、公共部分和分摊建筑面积是多少。该房屋的土地使用权以何种方式取得。详细的房屋平面图和附着设施见合同附件。

第二条 房屋用途：房屋的用途是什么。除非双方另有约定，乙方不得改变房屋的用途。

第三条 租赁期限：租赁期限从何时到何时。

第四条 租金：租金是多少。在租赁期间，如果市场变化，双方可以协商调整租金标准，但出租方不能任意调整租金。

第五条 付款方式：乙方应在合同生效之日付给甲方定金，租金按月/季/年结算，由乙方在每月/季/年的第几个月的几号交付给甲方。

第六条 交付房屋期限：甲方应在合同生效之日起一定时间内将房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺：甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷，并在出租前办妥相关事项。如果出租后出现未清事项并给乙方造成经济损失，甲方将承担全部责任并赔偿乙方。

第八条 维修养护责任：租赁期间，甲方每隔一定时间检查和修缮房屋及其附着设施，乙方应积极协助并不得阻挠施工。正常的大修费用由甲方承担，日常维修由乙方承担。如果乙方管理使用不善造成损失和维修费用，乙方需承担责任并赔偿损失。乙方还应执行防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等方面的规定，并接受甲方的监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋结构或装修，需得到甲方书面同意，并由乙方自行承担投资。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或支付恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的费用：在租赁期间，水电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任。如果政府有关部门征收与使用房屋有关的费用，乙方也需支付。

第十一条 租赁期满：租赁期满后，合同终止，乙方需将房屋退还给甲方。如果乙方要求继续租赁，需提前一定时间书面通知甲方，甲方在一定时间内给予答复，如果同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定：如果乙方出现以下情况之一，甲方可终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿甲方的损失：擅自转租房屋、转让、转借他人或擅自改变房屋用途；拖欠租金达一定时间；利用房屋进行违法活动；故意损坏房屋等。

第十三条 提前终止合同：在租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一定时间书面通知对方，并经双方协商签订终止合同书。如因国家建设、不可抗力因素或合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，应提前一定时间书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定：在合同生效之日起一定时间内，甲、乙双方需向相关部门申请登记备案。

第十五条 违约责任：双方必须信守合同，任何一方违反合同规定，需支付违约金。乙方逾期未付租金，甲方有权加收滞纳金。

第十六条 不可抗力：因不可抗力原因导致房屋毁损和损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其它事项：合同未尽事宜，由双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。合同中未规定的事项，遵照中华人民共和国相关法律法规执行。

第十八条 合同效力：合同附件为合同不可分割的一部分。合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。合同和附件、补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国相关法律法规执行。

第十九条 争议的解决：合同履行中发生争议，双方协商解决。协商不成时，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。