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签约日期：_____ 年 _____ 月 _____ 日

租房合同电子版5

甲方：出租方

乙方：承租方

根据中华人民共和国房屋租赁法及相关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

甲方将位于______的房屋，面积____平方米出租给乙方使用。

一、租赁期限：

租赁期限为___个月，甲方从___起将房屋交付给乙方使用，至___收回。

乙方有以下情形之一，甲方可以终止合同并收回房屋：

1. 擅自转租、转让、入股房屋；

2. 利用房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金及费用。合同期满后，如果甲方继续出租房屋，甲乙双方可以继续签订租房合同。

二、付款方式：

1. 甲乙双方约定月租金为___元，年租金共计___元。付款方式为季度付款（押一付三），乙方需在每季度前7天内缴纳租金。

2. 甲方一次性收取乙方押金___元。合同到期日、物品验收后，费用结清完毕后，甲方将退还乙方押金。

3. 银行账号：

三、其他费用：

1. 乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。

2. 甲方在租赁期内负责支付物业费（包括电梯费、水泵费）、供暖费。

四、出租人的责任：

1. 在租赁期内，甲方不得无故收回房屋。如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。

2. 若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月通知乙方。

3. 甲方若无故且未征得乙方同意收回房屋，则视为违约，甲方除退还剩余房款外，还应补偿乙方因搬迁造成的损失费用。

五、承租人的责任：

1. 乙方在使用房屋内的设施、设备时应进行爱护，如有损坏需承担相应的经济赔偿费。

2. 乙方应按照本合同规定支付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋并终止合同。如果提前退租，需缴纳一个月的租金。如合同到期，乙方不继续租用房屋，需提前一个月通知甲方。

3. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。若因乙方改变房屋结构或用途而造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。

4. 房屋因自然损坏，由甲方负责修复。若因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮。若因不可抗力而毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。

六、房屋及收回验收：

1. 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于正常使用状态。

2. 乙方在房屋租赁期满后，应将房屋及附属设施、设备交还给甲方。

3. 乙方交还房屋时，应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

七、其他：

1. 本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2. 本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。