4.3 物业管理费为每月每平方米人民币________元。
4.4 供电增容费的办理手续由甲方负责申办,费用由乙方承担。
第五条:租赁费用的支付
5.1 乙方应在签订合同时支付___个月租金作为租赁保证金。
租赁期满时,乙方应支付全部租金、物业管理费及其他费用,并承担返还租赁物的责任后___日内,甲方将无条件退还租赁保证金。
5.2 乙方应在每月___号或之前支付当月租金,并按双方约定的支付方式进行。
第六条:租赁物的转让
6.1 在租赁期限内,若甲方转让租赁物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同,乙方享有优先购买权。
第七条:专用设施、场地的维修、保养
7.1 乙方负责维护、保养租赁物内的专用设施,并保证在合同终止时设施处于正常运行状态。
7.2 乙方对租赁物附属物负有使用和维护的责任,应及时消除故障和危险。
7.3 乙方因使用不当造成租赁物损坏,应承担维修费用。
第八条:防火安全
8.1 乙方应遵守消防条例和相关制度,配合甲方做好消防工作,否则,乙方承担责任和损失。
8.2 乙方应在租赁物内配置灭火器,并严禁将消防设施用于其他用途。
8.3 乙方需获得消防部门批准后方可进行临时动火作业。
第九条:保险责任
甲方负责购买租赁物保险,乙方负责购买财产及其他必要的保险,双方未购买保险时,责任和赔偿由各方承担。
第十条:物业管理
10.1 租赁期满或合同终止时,乙方应清扫并搬迁租赁物,并将其交还给甲方。如乙方不清理杂物,乙方需承担清理费用。
10.2 乙方需遵守国家法律法规和甲方的管理规定,如违反,应承担相应责任。若违规影响其他用户正常运作,乙方需赔偿损失。
第十一条:装修条款
11.1 在租赁期限内,乙方如需装修或改建租赁物,须提交设计方案并经甲方同意和政府部门批准。改建费用由乙方承担。
11.2 如装修或改建方案对租赁物主结构有影响,需经甲方和原设计单位同意。
第十二条:租赁物的转租
经甲方书面同意,乙方可将部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责。转租不改变甲乙双方的责任和权利。
第十三条:提前终止合同
若乙方欠交租金或物业管理费超过__个月,甲方有权停止乙方使用租赁物内的设施,乙方需承担由此产生的损失。
租房合同电子版7
甲方:出租房屋的所有人
乙方:承租房屋的人
为了解决店面和相关财产的利用问题,甲方愿意将自己拥有的店面和财产出租给乙方。根据《中华人民共和国合同法》的规定,经过充分协商,双方根据资源、平等和互利的原则,特此签订本合同,共同遵守以下条款。
第一条 承租范围:具体的房屋和财产。
第二条 租赁期限和押金:租期为一年,从某年某月某日开始到某年某月某日结束。押金为一笔全款。在乙方退租并结清所有费用后,押金将会退还。
第三条 租金和付款期限:乙方每年向甲方支付租金人民币(不含税金),甲方会提供收据。租金在房屋到期前一个月内支付,每季度提前付清。
第四条 出租方和承租方的权利与义务:
1. 在租赁期间,甲方不得将房屋使用权转让给第三方。
2. 在租赁期间,乙方如有意将店面和套房转租给第三方使用,必须得到甲方的书面同意。得到使用权的第三方将成为本合同的合法方,享有原乙方的权利,承担原乙方的责任。
第五条 甲方的责任:
1. 甲方应按时交付店面和套房,不得干涉乙方的合法居住权利。租赁期间,甲方不得收回房屋或将其转租给他人。