2. 在租赁期间,如果乙方需要办理供电、供水等事宜,甲方应提供协助。
第六条 乙方的责任:
1. 乙方应按约定支付租金,如果甲方没有正当理由拒收,乙方不承担延迟支付租金的责任;如果乙方拖欠租金,应按照中国人民银行的规定向甲方支付违约金。
2. 在租期内产生的水电费、煤气费、电话费等各种费用由乙方承担。乙方还需承担与市容环境卫生、门前三包等有关的费用。
3. 在租赁期间,如果乙方有特殊情况需要退租,必须提前一个月书面通知甲方解除合同,并支付给甲方半年总计人民币(具体金额)的违约金。
4. 租期结束或合同解除后,乙方必须在一个月内及时搬离并将房屋还原给甲方,不得以任何借口延迟交房。否则,乙方需支付给甲方双倍的租金,并且甲方有权处理和变卖乙方未搬走的设备设施等,乙方需承担所有相关费用。变卖所得的款项先用于赔偿甲方的损失,如果不足以赔偿甲方的损失,乙方仍需继续偿还。如果还有剩余款项,甲方需退还给乙方。
5. 乙方不得将店面和套房用于非法用途。乙方经营活动的经济和法律责任由乙方自行承担。
6. 乙方承租的店面和套房必须保持公共场所和消防通道的畅通和安全。乙方应为租赁物购买全额财产保险,如发生火灾或其他人为灾害,乙方需承担全部法律和社会责任。
7. 租赁期结束后,乙方不得随意拆除内部装修,应保持原样。
第七条 合同期满后,如果甲方需要继续出租或出售店面和套房,乙方享有优先权。
第八条 如果店面和套房因不可抗力的自然灾害或政府行为而损坏,本合同自然终止,双方互不承担责任。
第九条 如果本合同有未尽事宜,双方应根据《中华人民共和国合同法》的规定进行补充约定,补充约定与本合同具有同等效力。如果在执行合同过程中发生纠纷,应通过双方协商解决。协商不成的情况下,将由人民法院进行裁决。
第十条 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份。
甲方(公章):______乙方(公章):______
法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______
______年______月______日______年______月______日
租房合同电子版8
甲方(出租方):__________________ 身份证号码:___________________
乙方(承租方):__________________ 身份证号码:___________________
房屋(店面)位于____市______区_____________________________________.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商,达成以下条款,以便共同遵守履行。
一、租赁用途为__________________________________________用途,不得擅自改变用途。
二、租赁期限:暂定______年,从_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金为人民币___________________元。(__________元)
三、付款方式:乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元,每次租金必须提前_____天内交清。
四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币_________________元作为押金,待不租或期满费用结清后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须按时交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间,双方不得擅自解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前一个月通知对方,并经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金一个月。如遇不可抗力原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
七、乙方必须遵守____的暂住条例,不得利用该房屋从事非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内,乙方如需将房屋转租给他人居住或使用,需经甲方同意,不得私自转租。
九、租赁期间,乙方应负责交付:□水、电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。
十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成房屋及其配套设施损坏,应负责修复房屋及其配套设施,无法修复的应酌情赔偿。
十一、 租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方搬离时,若有家具杂物等未搬走者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。
十二、 合同签订之日的电表底数为______,水表底数为______,煤气表底数为______.
十三、 本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效,本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,送工商一份,三份具有同等法律效力。
附加:_____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
甲方(签名/盖章) 乙方(签名/盖章)
签约日期:______年___月___日
租房合同电子版9
甲方:(受让方)