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个人租房合同正规版本1

出租方：甲方 承租方：乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

甲方将自有的位于________市________街________巷______号____________（小区）______栋______单元______楼______号的房屋______间（套），建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方使用。装修及设备情况：____________________________________________________________。

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有以下情况之一，甲方可以终止合同，收回房屋：

1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金____个月或空置____月。

合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。租赁合同期满而终止时，如果乙方无法找到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。

甲乙双方约定月租金______元，支付方式为________，总金额为________________________元（大写）。乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付款后使用，以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。

甲方应定期检查出租房屋及设备，及时修缮，确保乙方安全正常使用。乙方应积极配合。

乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

乙方必须遵守当地暂住区域的规章制度，按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方负责处理自己的民事纠纷。水、电、气的底数分别是：水________吨，电________度，气________方。

甲方收取乙方押金________元。乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，甲方退还乙方押金________元。

违约责任：

1. 甲方未按约定向乙方交付符合要求的房屋，应赔偿______元。

2. 租赁双方一方未履行第四条约定的有关条款，违约方应赔偿对方______元。

3. 乙方逾期交付租金，除补交欠租外，还应按租金的______%计算以天数支付违约金。

4. 乙方擅自转租房屋，甲方有权责令停止转让行为，同时乙方应按约定租金的______%计算以天数向甲方支付违约金。

5. 合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，应按约定租金的______%计算以天数向甲方支付违约金后，甲方仍有权终止合同。

免责条款：

1. 如因不可抗拒的原因导致房屋损毁或乙方损失，甲乙双方互不承担责任。

2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，造成甲乙双方损失，互不承担责任。合同终止时，租金按实际使用时间计算，多退少补。

争议解决方式：

本合同履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

其他约定事宜：

1. ______________________________________________________________。

2. ______________________________________________________________。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份。自签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

年月日 年月日

个人租房合同正规版本2

房屋租赁合同

甲方：出租方

乙方：承租方