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个人租房合同正规版本1
出租方:甲方 承租方:乙方
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
甲方将自有的位于________市________街________巷______号____________(小区)______栋______单元______楼______号的房屋______间(套),建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______出租给乙方使用。装修及设备情况:____________________________________________________________。
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有以下情况之一,甲方可以终止合同,收回房屋:
1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;
2. 利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;
3. 拖欠租金____个月或空置____月。
合同期满后,如甲方继续出租房屋,乙方享有优先承租权。租赁合同期满而终止时,如果乙方无法找到房屋,可与甲方协商延长租赁期限。
甲乙双方约定月租金______元,支付方式为________,总金额为________________________元(大写)。乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付款后使用,以后每个______月付款一次,应在付款期末前______天支付。
甲方应定期检查出租房屋及设备,及时修缮,确保乙方安全正常使用。乙方应积极配合。
乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应支持乙方的合理要求。
乙方必须遵守当地暂住区域的规章制度,按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方负责处理自己的民事纠纷。水、电、气的底数分别是:水________吨,电________度,气________方。
甲方收取乙方押金________元。乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,甲方退还乙方押金________元。
违约责任:
1. 甲方未按约定向乙方交付符合要求的房屋,应赔偿______元。
2. 租赁双方一方未履行第四条约定的有关条款,违约方应赔偿对方______元。
3. 乙方逾期交付租金,除补交欠租外,还应按租金的______%计算以天数支付违约金。
4. 乙方擅自转租房屋,甲方有权责令停止转让行为,同时乙方应按约定租金的______%计算以天数向甲方支付违约金。
5. 合同期满后,乙方未经甲方同意继续使用房屋,应按约定租金的______%计算以天数向甲方支付违约金后,甲方仍有权终止合同。
免责条款:
1. 如因不可抗拒的原因导致房屋损毁或乙方损失,甲乙双方互不承担责任。
2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,造成甲乙双方损失,互不承担责任。合同终止时,租金按实际使用时间计算,多退少补。
争议解决方式:
本合同履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
其他约定事宜:
1. ______________________________________________________________。
2. ______________________________________________________________。
本合同一式2份,甲乙双方各执1份。自签字之日起生效,到期自动作废。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
身份证号码:身份证号码:
联系电话:联系电话:
住址:住址:
年月日 年月日
个人租房合同正规版本2
房屋租赁合同
甲方:出租方
乙方:承租方