第二条：租赁期限为__年__月，从__年__月__日起至__年__月__日止。甲方应按照合同规定的时间和标准，将房屋及时交给乙方使用。

第三条：租金支付方式为每半年支付一次，可以分两次支付。在合同生效当日，乙方应一次性支付第一次租金人民币__元。此外，乙方还需支付押金人民币___元。

第四条：其他费用包括水、电、气等租赁期间产生的费用由乙方承担。

第五条：甲方的责任

1.如果甲方未按合同规定的时间提供房屋给乙方使用，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方应交租金的_%。

2.如果甲方确需收回房屋自用，必须提前__个月通知乙方解除合同，并向乙方支付相应的违约金，违约金金额为剩余租期内应交租金总额的_%。

第六条：乙方的责任

1.如果乙方拖欠租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为乙方应交租金的_%。如果乙方拖欠租金达__个月以上，甲方有权从乙方押金中扣除租金，并收回房屋，并追究乙方的违约责任。

2.如果乙方因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方解除合同，并向甲方支付相应的违约金，违约金金额为剩余租期内应交租金总额的__%。

3.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方故意或过失造成房屋结构和设备（包括上下水管道、天然气管道、天然气表、地暖管线、门窗、消防报警装置等）的损坏，以及给楼下住户造成损失，乙方应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如果需要装修墙窗，必须事先得到甲方的同意。

4.租赁期满或合同解除时，乙方必须按时搬出全部物件。如果搬迁后__天内仍有物品留在房屋内，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理这些物品。

5.租赁期满或合同解除后，如果乙方逾期不搬迁，乙方应向甲方赔偿因此造成的损失。如果必要，甲方可以向人民法院起诉并申请执行。

第七条：在合同期满前，如果乙方希望继续租用房屋，必须在合同期满__个月前通知甲方。如果甲方的房屋需要继续出租，乙方享有优先权。

第八条：如果房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。

第九条：如果本合同有未尽事宜，需要双方协商补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同附带水、电卡__张，钥匙__把。

如果在合同执行过程中发生纠纷，应通过双方协商解决。如果无法达成共识，可以寻求当地房管部门的调解或者向人民法院申请裁决。合同期满后，合同自然终止。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份并签字生效。

出租人： 承租人：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

个人租房合同正规版本6

出租方（以下简称甲方）：

联系电话：_________ __

承租方（以下简称乙方）：____________

联系电话：_______ ____

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将自己的房屋出租给乙方，房屋位于西安市康乐路公安新城分局家属院3单元一楼东户。

二、租赁期限从年月日开始，到年月日结束，共计个月。

三、甲方保证该房屋没有产权纠纷，乙方承诺只将该房屋用于家庭居住。

四、乙方需要一次性支付每月人民币元的租金。根据双方协商优惠后，乙方需要在合同签订之日向甲方支付全部房屋租金，总计为元整。

五、在租赁期间，乙方需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其他与乙方居住有关的费用。租赁结束时，乙方需要清算所有欠费。

六、乙方需要支付元作为押金。合同终止时，甲方会按照规定退还押金。如果乙方逾期不交房租，押金将作为房屋租金。同时，甲方提供了一些设施，如壁挂式空调两台、床两张、桌椅、煤气灶和抽油烟机等，乙方在使用时需要爱惜，保持干净，并确保设施能够正常工作。在结束租赁合同时，乙方需要清洁房屋，恢复到租赁合同开始时的状态。如果乙方违约，押金将用于修理和清洁费用，不会退还给乙方。

七、在租赁期间，如果乙方有以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋。如果因此造成甲方损失，乙方需要负责赔偿。

1.未经允许将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用；

2.未经允许进行擅自拆改承租房屋结构，造成该房屋及其配套设施损坏；

3.利用承租房屋进行经营或违法活动；

4.其他违约情况。

八、在租赁期间，如果任何一方希望终止合同，需要提前一个月通知对方。如果因国家征地建设或不可抗力等因素导致甲方必须终止合同，甲方应提前一个月通知乙方。根据实际租住时间支付租金。

九、如果本合同发生纠纷，双方应协商解决。如果协商不成，可以寻求司法解决。

十、本合同共有两份，甲、乙双方各执一份，从双方签字之日起生效。