3、逾期未支付乙方应承担的费用，且已给甲方造成严重损害。

4、连续拖欠房租一个月以上。

5、协议期满后，合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致无法履行合同，合同终止。

第九条、 房屋交付及收回的验收

甲方应保证租赁房屋及其附属设施、物品处于正常使用状态。

1、甲方向乙方提供以下物品：

- 双头天燃气炉灶一台。

- 家具：电脑桌一张、双人床一张、单人床一张、上下床一张。

2、乙方在协议期满时应将房屋及附属设施、设备完好归还甲方。

3、乙方交还房屋时应保持房屋及设施、物品的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处理。

第十条、违约责任

1、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的3倍支付滞纳金。

2、协议期满时，乙方应如期交还房屋。若乙方逾期归还，每逾期一日需向甲方支付原日租金的3倍滞纳金。乙方还需承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十二条、 免责条件

1、因不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲、乙双方损失，互不承担责任。

3、因上述原因终止合同时，租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算多退少补。

4、不可抗力指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十三条、 本协议自双方签字生效。

第十四条、 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋租赁合同最新标准版范本2

甲乙双方根据《合同法》及相关规定，经友好协商达成以下租赁房屋的协议。

房屋概况：

甲方保证向乙方出租的房屋是本人完全拥有的，并且具备相应的房屋它项权利。房屋的所有权证书上登记的房屋建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

租赁期限：

房屋租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如果遇到不可抗力、甲方逾期交付房屋、房屋无法居住等情况，则租赁期限会相应延长。

租金条款：

租金每月为XX元，按季度支付。乙方在合同生效后的十五天内应支付一个季度的租金，之后每季度最后一个月的月底前应支付下一个季度的租金。租金支付地点和方式可以根据双方约定来确定。甲方在收取租金时应提供合法有效的发票。

相关费用：

房屋在租赁期间产生的税收由甲方承担。乙方需要承担煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等生活需要的费用，而环境卫生费、治安费、物业管理费用则由甲方承担。

房屋变更与设立他项权利：

在租赁期间，如果甲方将房产所有权转移给第三方，甲方应提前三个月书面通知乙方，并给予乙方同等价格的优先购买权。如果乙方想要将房屋转租给第三方使用，也需要征得甲方的书面同意。甲方设立其他他项权利时，需提前一个月书面告知乙方。

房屋修缮：

租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，维修费由甲方承担。如果房屋发生非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后的七天内进行修缮，超过七天乙方有权自行修缮。如果房屋有倾倒危险或其他严重妨碍乙方正常居住的情况，甲方应立即进行修缮或暂时补救，乙方如需退租或代甲方修缮。

甲乙双方权利与义务：

甲方应如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，并如实回答乙方的相关咨询。如果甲方未按时提供租赁房屋，每日需向乙方支付违约金。乙方需要提前三个月书面通知甲方如需退房。在特殊情况下，甲方应允许乙方延期搬迁，但乙方需一次性支付相应的租金。

不可抗力和例外：