不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。如果因不可抗力导致无法履行合同,双方相互不承担违约责任。如果不可抗力持续两个月以上,任一方有权终止合同。
通知:
双方在合同中的通知应以中文书写,并通过专人递交、挂号信、快递服务或图文传真发送。通知视为有效送达的日期应按照约定的方式确定。
争议解决:
对于因合同履行而产生的争议,双方应协商解决,如果协商不成可以向房屋所在地法院提起诉讼。
合同生效:
本协议自双方签字之日起生效。甲方应按规定办理相应的手续,如未在30天内办理,则乙方有权解除合同。
违约责任:
任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。违约方应承担违约责任,并赔偿守约方因此所受的经济损失。
以上为甲乙双方租赁房屋的主要条款,请双方认真履行并遵守。如有任何争议,请及时协商解决。
房屋租赁合同最新标准版范本3
甲方和乙方就房屋租赁达成以下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租期从____年____月____日至____年____月____日,共计__个月。
二、每月租金为人民币____元,可以按月/季度/年度结算。乙方需在每月___号/每季度___号/每年___号前向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方在租期内需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。租期结束时,乙方需支付所有未结清的费用。
四、乙方同意预交押金作为保证金,合同终止时,可作为房租抵扣。
五、租赁期为从__年__月__日至__年__月__日。在此期间,任何一方如需终止合同,须提前三个月通知并支付对方总租金___的违约金。若甲方决定转让该房屋,乙方享有优先购买权。
六、除土地费和大修费外,乙方需承担该房屋租用期间产生的其他费用。
七、在租期内,未经甲方同意,乙方不得转租或转借该房屋;不得改变房屋结构和用途。若因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏,乙方需承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷。若乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料,甲方将提供协助。
九、如发生合同纠纷,双方应协商解决。若协商不成,任何一方有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同共__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________ 电话:_____________
身份证:___________
乙方:_____________ 电话:_____________
身份证:___________
___年___月___日
房屋租赁合同最新标准版范本4
甲方和乙方友好协商后,就租赁房屋达成以下协议:
一、租赁地点及设施:
1.租赁地址为路 弄 号 室,房屋为房型规格,居住面积为平方米。
2.房屋内设备包括电器:电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、VCD;家具:(具体内容未提及)。
二、租用期限及约定:
1.租期为一年,从年月日开始到年月日结束。
2.每月租金为人民币元。
3.付款方式:按月支付租金,同时支付元押金。在房屋租期结束后,经甲方验收无误后,押金将退还给乙方,不计利息。首次付款为人民币元。
4.租期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理和房屋修缮费用由甲方支付。
5.若乙方发生以下情况之一,甲方有权终止合同并收回房屋使用权,乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失:
- 乙方未经甲方同意擅自将房屋转租、转让或转借;
- 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益;