乙方未按时支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,乙方需向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60天时,甲方有权采取措施收回房屋。
因不可抗力原因导致合同无法正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
因甲方的原因导致乙方无法正常营业,给乙方造成经济损失时,甲方应承担责任并赔偿乙方的经济损失。
第十条 合同生效和纠纷解决
本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方支付定金后生效,具有法律效力。
在合同执行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。如果协商不成,可向房屋所在地的人民法院提起诉讼解决。
本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:
公司名称:
公司地址:
法定代表人:
签字日期:年月日
乙方:
公司名称:
公司地址:
法定代表人:
签字日期:年月日
租房合同写好的范本6
在中国的法律法规规定下,甲方和乙方就下列房屋的租赁达成了以下协议:
1. 甲方出租的房屋位于无锡,具体地址为____________,房屋共有______室______厅______卫,建筑面积为_______平方米。该房屋的用途为____________,乙方在没有另外约定的情况下,不得改变房屋的用途。
2. 租赁期限从________年_______月_______日开始,到________年_______月_______日结束。
3. 租金为每月(币)_______________元。在租赁期间,如果市场发生变化,双方可以另行协商调整租金。除此之外,出租方不得以任何理由随意调整租金。
4. 乙方应在合同生效之日支付定金_______________元整。租金按照每个月的第______个月的______日交付给甲方。
5. 甲方保证房屋没有产权纠纷,并在出租之前处理好按揭、抵押债务、税项和租金等事项。如果出租后仍有未处理的事项,甲方将承担全部责任,并负责赔偿给乙方造成的经济损失。
6. 甲方向乙方提供的物品清单如下:___________________________________________________________。双方经过清点交接确认无误。如果乙方造成甲方的财物被盗、丢失、损坏或发生火灾等情况,乙方需要按照物品的价值进行赔偿。
7. 乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构、装修或者设置会对房屋结构产生影响的设备,乙方需要先得到甲方的书面同意,并且自行承担投资。在退租时,除非另行约定,甲方有权要求乙方将房屋恢复原状或支付恢复工程所需费用。
8. 在租赁期间,乙方需要支付以下费用,并承担延期付款的违约责任:1.水电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费。如果在租赁期间发生政府征收与使用该房屋有关的费用,乙方需要承担支付。
9. 租赁期满后,合同终止,乙方需要将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁,需要提前____个月书面向甲方提出,并且甲方在合同期满前____个月内书面回复。如果同意继续租赁,需要签署新的租赁合同。
10. 如果乙方出现以下情况之一,甲方有权终止合同并收回房屋,并要求乙方赔偿因此造成的损失:1.擅自转租房屋;2.擅自转让、借出房屋或擅自更换使用人;3.累计拖欠租金达到____个月;4.利用房屋从事违法活动。
11. 在租赁期间,任何一方提出终止合同的需提前_____个月书面通知对方,并经双方协商签署终止合同书。在终止合同书签署前,本合同仍然有效。
12. 本合同共___页,甲、乙双方各执一份,居间方执一份。本合同经过三方签字生效。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):____________________
居间方(签字):________________
日期:_ _______年______月______日
租房合同写好的范本7
甲方和乙方签订了一份租赁合同,根据合同,甲方将自己的房屋出租给乙方使用。房屋位于某市某街某巷某号某小区某栋某单元某楼某号,建筑面积为某平方米,使用面积为某平方米,类型为某种类型。装修和设备的情况是某些情况。
合同规定了租赁期限为某个月,甲方将房屋交付给乙方使用的开始日期是某年某月某日,结束日期是某年某月某日。