住房租赁合同标准版7

甲方出租了塘南新村北区120幢401室的一间单间给乙方作为普通住房。租期为一年，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。每月租金为某元，需要提前五天支付。此外，还需要支付押金某元。合同结束时，甲方会退还押金给乙方。乙方承诺只将房屋用作住宅，合同结束时需要按期归还房屋。如果乙方希望续租，需要提前一个月通知甲方，并在得到甲方同意后重新签订合同。

在租期内，甲方要确保房屋的安全使用，乙方要合理使用房屋和设施。如果乙方因不当使用造成房屋和设施损坏，乙方需要负责修复或赔偿。除非另有约定，房屋和设施的维修责任由甲方负责（乙方不当使用除外）。甲方需要提前七天通知乙方进行维修，并且乙方需要积极协助配合。乙方可以在不影响房屋结构的前提下进行装修，但需要事先得到甲方的同意。租期结束后，装修归甲方所有，甲方不负责乙方装修部分的维修。

在租期内，乙方不得未经甲方书面同意转租或转借房屋。如果甲方同意转租，需要单独订立补充协议并遵守书面协议的约定。

如果乙方违约，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方需要支付合同总租金20%的违约金，如果违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需要赔偿甲方直至全部损失弥补为止。违约行为包括未经甲方同意转租、转借房屋、未经甲方同意拆改房屋结构或损坏房屋并在规定期限内未进行修复、擅自改变租赁用途或进行违法活动、拖欠房租累计一个月以上等行为。

此合同为两份，甲方和乙方各执一份，并在签字后生效。

合同另有说明，水电费用由甲乙双方和其他承租方平均分摊。入住时的水电数字为：电_______，水_______。

甲方签字：

乙方签字：

联系方式：

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