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租房合同通用版1
甲方(出租人): 乙方(承租人):
甲乙双方经过协商,达成以下协议:
第一条 租赁范围及用途
甲方同意将位于_____市_____路_____号____室的房屋及其设施租给乙方,房屋的所有权归甲方所有。
第二条 提供设备:
1、甲方将向乙方提供相应的房内设备清单,清单与租房合同具有同等效力。
2、乙方使用上述设备所产生的费用由乙方承担。
第三条:租期及续租
1、租期自_____年___月___日起,至_____年___月___日止,共计___年___月。
2、租期结束后,若乙方希望继续租赁,需在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下,且在租房合同期内,乙方如诚实履行合同责任,则乙方有优先续租的权利,但需重新确定租金并签订新的租房合同。
第四条:租金
租金为每月人民币_________元整(收款付据),乙方应于每月___日前支付给甲方。
第五条:物业管理费及其他费用
1、物业管理费由___方按照物业管理公司的规定和收费标准支付。
2、租赁期间,乙方负责房屋内的清洁工作。
3、乙方需承担因使用房屋所产生的其他费用,如水电、煤气、有线电视、电话费等。
第六条:维修保养
1、租赁期间,如甲方所有的内装修和设备需要维修保养,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方将安排维修保养工作。若重要设备需要进行大修理,乙方应通知甲方。
2、甲方将承担上述维修保养费用,但如果修理是由于乙方原因造成的,则费用由乙方承担。
3、乙方自行拥有的内装修和设备需要保养时,乙方应自行进行并承担费用。
第七条:变更原状
1、若乙方希望重新装修房屋或更改设备和结构,需获得甲方的书面同意,相关费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时,应与甲方及时联系,并在工程完成后通知甲方进行检查。
3、若乙方违反本合同规定,甲方有权要求恢复原状并要求赔偿损失。
第八条:合同中止
1、若因自然灾害或其他不可抗力事件导致房屋损坏而无法使用,本合同自然终止。
2、租赁期间,如遇政府征用土地的行为,双方结清账务后,互不追究责任。
3、若乙方违反本合同规定。
4、若租金及其他债务超过半个月未付。
5、若房屋因自然损坏经甲方修缮后仍无法使用,乙方可终止租约。
第九条:纠纷解决
合同中权利和义务发生争议时,若无法通过调解解决,可向房屋所在地的中国法院提起诉讼。
第二十条:补充条款
本合同一式两份,自签订之日起生效,双方各持一份为凭。
出租人(甲方): 承租人(乙方):
身份证号码: 身份证号码:
住址: 住址:
年 月 日 年 月 日