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租房合同通用版1

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

甲乙双方经过协商，达成以下协议：

第一条 租赁范围及用途

甲方同意将位于_____市_____路_____号____室的房屋及其设施租给乙方，房屋的所有权归甲方所有。

第二条 提供设备：

1、甲方将向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同具有同等效力。

2、乙方使用上述设备所产生的费用由乙方承担。

第三条：租期及续租

1、租期自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，共计___年___月。

2、租期结束后，若乙方希望继续租赁，需在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，且在租房合同期内，乙方如诚实履行合同责任，则乙方有优先续租的权利，但需重新确定租金并签订新的租房合同。

第四条：租金

租金为每月人民币_________元整（收款付据），乙方应于每月___日前支付给甲方。

第五条：物业管理费及其他费用

1、物业管理费由___方按照物业管理公司的规定和收费标准支付。

2、租赁期间，乙方负责房屋内的清洁工作。

3、乙方需承担因使用房屋所产生的其他费用，如水电、煤气、有线电视、电话费等。

第六条：维修保养

1、租赁期间，如甲方所有的内装修和设备需要维修保养，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方将安排维修保养工作。若重要设备需要进行大修理，乙方应通知甲方。

2、甲方将承担上述维修保养费用，但如果修理是由于乙方原因造成的，则费用由乙方承担。

3、乙方自行拥有的内装修和设备需要保养时，乙方应自行进行并承担费用。

第七条：变更原状

1、若乙方希望重新装修房屋或更改设备和结构，需获得甲方的书面同意，相关费用由乙方承担。

2、乙方在实施上述工程时，应与甲方及时联系，并在工程完成后通知甲方进行检查。

3、若乙方违反本合同规定，甲方有权要求恢复原状并要求赔偿损失。

第八条：合同中止

1、若因自然灾害或其他不可抗力事件导致房屋损坏而无法使用，本合同自然终止。

2、租赁期间，如遇政府征用土地的行为，双方结清账务后，互不追究责任。

3、若乙方违反本合同规定。

4、若租金及其他债务超过半个月未付。

5、若房屋因自然损坏经甲方修缮后仍无法使用，乙方可终止租约。

第九条：纠纷解决

合同中权利和义务发生争议时，若无法通过调解解决，可向房屋所在地的中国法院提起诉讼。

第二十条：补充条款

本合同一式两份，自签订之日起生效，双方各持一份为凭。

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

身份证号码： 身份证号码：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日