合同期满后，如果甲方仍然打算继续出租房屋，乙方有优先承租的权利。

租赁合同期满后终止时，如果乙方确实无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条：租金、交纳期限和方式

甲乙双方约定月租金为______元，交纳方式为______支付，总计人民币（大写）______元。

乙方应在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。

第四条：租赁期间的房屋维修

甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时进行修缮，确保房屋不漏水、不淹水，保证水电通畅和门窗良好，以保障乙方安全正常使用。乙方应积极配合。

第五条：租赁双方的变更

1.如果甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方时，如果没有约定，本合同对新的房产所有者仍然有效；

2.如果乙方需要与第三方交换房屋使用，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条：乙方的责任和义务

乙方必须遵守当地社区内的各项规章制度，按时交纳水费、电费、电视费、电话费、卫生费和物业费等费用。乙方应自行负责解决自己的民事纠纷。水、电、气的底数分别为：水______吨，电______度，气______方。

第七条：押金

甲方收取乙方押金______元。乙方退房时，结清水费、电费、气费，并归还钥匙后，甲方将押金退还给乙方，金额为______元。

第八条：违约责任

1.如果甲方未按照本合同第一、二条的约定向乙方提供符合要求的房屋，甲方需赔偿______元。

2.如果租赁双方中的一方未履行第四条的相关约定，违约方需赔偿对方______元。

3.如果乙方逾期未交租金，除了需补交欠租外，还需按照租金的______%计算，按天向甲方支付违约金。

4.如果乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令乙方停止转让行为，并终止租赁合同。同时，乙方需按照约定的租金的______%计算，按天向甲方支付违约金。

5.本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需按照约定的租金的______%计算，按天向甲方支付违约金。甲方仍有权终止合同。

第九条：免责条款

1.如果房屋因不可抗力原因造成损毁或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任。

2.如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任。