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住房租赁合同最新标准版范本1
签约日期:年 月 日
甲方:_______________________ 身份证号码:_______________________
乙方代表:_______________________ 身份证号码:_______________________
本合同所指标的是什么?
根据这份合同,甲方将作为联系人,负责和房东进行沟通。乙方需要向甲方支付房租,并享有房间和卧室的完全独立使用权,同时也可以使用公共区域。乙方应保证次卧的居住人数不超过规定的人数,甲方也应保证主卧的居住人数不超过规定的人数。如果乙方想增加合租人数,必须得到甲方的同意,并重新签订合同。
租金的支付方式是,在签订合同时,乙方需要向甲方支付押金,押金会在合租关系正常终止时退还。此外,乙方还需要支付当月的房租。以后的每月房租支付日期为每月的某一天,其他水电燃气物管等费用以相关费用单的日期为准。本次合同的正常终止日期是年 月 日。
共同使用的区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台以及这些区域的相关设施。
合租期间,物业管理费和有线电视费由甲、乙双方平摊,每方支付一半。水、电、煤气的费用按照实际居住人数分摊(本合同规定为规定的人数)。双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不另行收取。
合租期间,双方应本着和平友好相处的原则。对方的合理建议应积极采纳,不得干扰对方的私人空间。双方共同维护居住环境的卫生和安全。如果因对方的过失造成财产损失等,按照法律规定进行赔偿。
朋友来访时应尽量保持安静,不干扰对方的学习和生活。超过2个朋友来访时,应提前告知对方。原则上不得留宿客人,如有特殊情况需要留宿,需提前告知并得到双方同意。留宿超过一周的部分需要按比例支付水电煤气费用。
私人做饭或使用火,根据双方的饮食习惯协商解决。购置设施的费用根据具体情况而定。
在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等资源,共同维护设施的安全。
如果乙方需要退房,应提前一个月告知甲方。如果租住不满一个月,租金按一个月收取,否则直到甲方找到新的合租人为止。
合租期间,如果乙方人为损坏房间财产,装修、浸泡地板,磕碰门家具,弄脏墙壁等,具体赔偿金额需要具体约定。
乙方具有续租的优先权。
由于合租的特殊性质,如果甲方和房东的租赁关系中止,本合租合同自动失效,甲方不承担违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月通知乙方。
如果乙方发生以下情况,可以视为违反合同原则,甲方可以劝退乙方并终止合同:
1. 未经甲方同意,留宿社会闲杂人员。
2. 利用房屋从事其他违反法律规定的活动。
3. 拖欠房屋租金等相关费用超过10天。
如果甲方发生以下情况,可以视为违反合同原则,乙方可以提前终止合同:
1. 未经乙方同意,留宿社会闲杂人员。
2. 利用房屋从事其他违反法律规定的活动。
本合同从签订之日起生效。
本合同一式两份,由甲方和乙方各执一份。
附:电表数__________ 煤气数_________ 水表数_________
附件:原房屋合同复印件,暂住证复印件
甲方签:_______________________ 乙方签:_______________________
联系电话:_______________________ 联系电话:_______________________
住房租赁合同最新标准版范本2
租房合同范本
出租方(以下简称甲方):_____________
身份证:______联系电话:__________
承租方(以下简称乙方):_____________
身份证:______ 联系电话:_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)地址:______________________