第十条：争议解决方式

在履行合同过程中如果发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解无效，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第十一条：其他约定事项

1. 详细描述其他约定事项。

2. 详细描述其他约定事项。

第十二条：本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

年月日 年月日

住房租赁协议合同范本7

甲方是出租方，乙方是承租方。经过协商，甲方同意将[ ]大厦的单元出租给乙方，双方达成一致意见，并特此签订租赁合同。合同内容如下：

第一章 定义及释义

除非另有解释，以下术语的定义如下：

- “承租单元”指本合同附件一第2条所述的物业；

- “承租期”指本合同附件一第3条所述的期限；

- “免租期”指本合同附件一第4条所述的期限；

- “租金”指本合同附件一第5条所述的租金；

- “公共区域”指大厦的入口、大堂、公共卫生间、电梯、楼梯间、通道、行人道、行车道、绿化区域、设备机房、洒水系统泵房、消防泵房、风道井、水箱间、自动扶梯、管理处办公用房等地方及设施，还包括为大厦的业主、租户、用户及其客户、雇员、被邀请者、被许可者及与业主拥有相似使用权的其他人员而设并供其使用的其他地方及设施，但不包括任何只供个别业主、租户、用户使用的地方；

- “公共设施”指为大厦的利益而安装的机器、设备、仪器、装置、管道、机房、电缆、电线及种植的树木、草坪、花卉等，但不包括任何只供个别业主、租户、用户使用的设施；

- “管理机构”指由甲方指定的负责管理大厦、公共区域及公共设施等事务的具有专业资质的物业管理机构；

- “管理费”指本合同附件一第6条所述的费用；

- “物业管理规定”指甲方或管理机构就管理大厦、公共区域及公共设施所制定的物业管理公约及依据公约和大厦实际制订的规章制度；

- “装修守则”指甲方或管理机构就乙方装修承租单元时所须遵守的规定及程序所制定的规则；

- “使用人”指乙方的员工和雇员、代理人、被邀请人、客人、承包商、访客和其他占用或使用承租单元的人；

- “特定业务”指乙方进行与其经营范围相关的特定营业活动的业务。

第二章 承租单元

2.1 甲方同意按照本合同的条件出租承租单元给乙方，乙方同意按照本合同的条件承租承租单元。

2.2 除了承租单元，乙方还有权利与甲方和其他大厦租户和用户共同使用公共区域及公共设施，但乙方必须遵守本合同、《使用、管理、维修公约》、《装修守则》等物业管理规定以及甲方和管理机构就公共区域及公共设施的使用所制定的规定。

第三章 租期

3.1 乙方在承租期内承租承租单元，承租期包含免租期。

3.2 在每个免租期内，乙方无需支付房屋租金，但需要支付本合同规定的物业管理费及其他费用（不包括电费和电话费）。

第四章 租金

4.1 在承租期内，乙方需在装修免租期后的每个月的前五个工作日之前预付当月的全额租金。

4.2 租金不包括本合同规定的各项公用设施费（包括电费和电话费）等其他费用。

4.3 甲乙双方同意按以下方式支付租金：租金总额为[ ]元，乙方需支付[ ]元租金，由管理机构统一收取。

4.4 如果乙方未按照本合同规定支付租金，每逾期一天需向甲方支付滞纳金（逾缴总额的万分之二），直至乙方支付清所有应付的租金和滞纳金为止。

第五章 管理费及其他费用

5.1 甲方可以自行管理或委托管理机构管理大厦、公共区域及公共设施，并向乙方提供物业管理服务，收取管理费。