合同有效期限:至年月日
租房合同协议书模板9
甲方(出租人): 身份证号:电话: 现住址:
乙方(承租人): 身份证号: 电话:
根据《中华人民共和国租赁合同法》,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,订立本合同。合同内容如下:
1. 出租地点: 。
出租面积: 。
2. 该房屋租赁期从 年 月 日起至 年 月 月止。
3. 该房屋每月租金为¥ 元,大写: 租金每 月一付。乙方必须按时向甲方提前15日交纳租金,付款方式为: 该房屋租金每年增长年(月)租金的8%。押金为 元,合同中止或合同期满时甲方全额退还给乙方。
4. 乙方保证所租赁的房屋没有任何经济和产权纠纷。
5. 乙方如需对房屋进行改装或增加设备时,应先征得甲方的同意。如因不可抗力的原因导致房屋的装修和设备发生变化,双方不承担责任。
6. 在租赁期内,甲方如果需要转让或抵押该房屋,应提前一个月告知乙方。在同等条件下,乙方有优先购买权。甲方如果因其他原因解除合同,应提前一个月告知乙方并征得同意。合同期满后,乙方如果需要继续租用,应提前一个月通知甲方,重新签署租赁合同。
7. 在租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止本合同,并要求乙方进行赔偿:
1. 私自改动本合同规定的租赁用途,或者在该房屋上进行违法活动;
2. 私自拆改房屋结构,在甲方通知后在规定的时间内未改正和修复;
3. 拖欠租金累计超过半个月。
8. 自本合同签署之日起 天内,甲方将出租的房屋交给乙方使用。如果甲方逾期不交房屋,每逾期一天应向乙方支付原日租金的2倍作为违约金。租赁期满后,乙方应将房屋交还给甲方。如果乙方逾期不交还,每逾期一天甲方应向乙方支付原日租金的2倍作为违约金。
以上协议双方共同遵守,如一方不遵守,需向另一方支付年租金10%作为违约金。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租房合同协议书模板10
出租方(甲方):承租方(乙方):
地址:地址:
身份证号码: 身份证号码:
电话:电话:
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,为明确甲方和乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订以下合同条款:
一、甲方将位于延安市的房屋(建筑面积平方米),拥有产权或处置权,出租给乙方使用。
二、租期从年月 日起至年月日止,共个月。
三、每月租金为人民币万仟佰拾元整,乙方每个月需在日前向甲方缴纳租金万仟佰拾元整,并由甲方开具收据或发票给乙方。
四、签订租赁合同时,乙方应支付个月房屋租金作为履约保证金,以及 元整的室内财物押金。上述保证金和押金在合同期满后会退还给乙方。
五、租赁期间,房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责缴纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责缴纳。
六、乙方必须按时支付租金,若有拖欠,甲方每天会按月租金的5%加收滞纳金。若乙方拖欠租金超过天,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方负责房屋工程质量及维修,乙方不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方故意或过失导致房屋及其配套设施、室内财物损坏,乙方需要恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方,并退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,但不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间,乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。合同期满或解除合同时,乙方需结清费用后将房屋退还给甲方。如需续租,乙方需提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。
十、若在合同履行过程中发生纠纷,双方应通过协商解决,若协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式三份,甲乙双方各执一份,经纪方一份。如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具有同等法律效力。
附:室内财物清单:
出租方(或委托代理人):承租方(或委托代理人):