二、租赁期限：

1. 本租赁合同的期限为（填写年数）年，即从（填写起始日期）起至（填写结束日期）止。

2. 合同期满后，如果乙方希望续签合同，应在期满前四十五天书面向甲方提出请求，并在双方协商一致后才能续签。否则，视为乙方放弃优先承租的权利。

3. 合同期满前，如果乙方不再租赁经营，应在四十五天前书面提出申请，并经甲方同意后方可终止合同。如果未经同意单方终止合同，则乙方违约，保证金不予退还。

三、租金和支付时间：本合同期间的年租金为（填写金额），在签订合同时一次性付清。如果市场行情发生变化需要调整租金，双方将根据情况协商确定。

四、合同保证金：乙方在签订合同时需向甲方支付保证金（填写金额）。合同期满后，乙方按照甲方要求办理退租手续，并经甲方验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

五、房屋装修：

1. 乙方进行装修时，不得影响或破坏房屋的整体结构和建筑风格。装修费用由乙方自行承担。

2. 合同期满后，对于乙方未撤除的装修部分，甲方不予补偿，其所有权归甲方所有。

六、其他费用：

1. 水、电等费用按照乙方实际日常使用量计量，并按照相关部门统一收费标准按月缴纳。

2. 乙方经营所产生的各项税费由乙方自行承担。

七、双方的权利和义务：

1. 甲方的权利和义务：

- 甲方应保证出租物品的完好并能够正常使用。

- 对乙方的装修方案进行审批，适时提出修改建议，并监督方案的实施。

2. 乙方的权利和义务：

- 在国家法律、法规和商业公司规定的经营范围内进行合法经营。

- 乙方在经营中的债权债务和因经营活动引起的赔偿责任由乙方自行承担。

- 乙方不得利用租赁门店进行非法活动，也不得私自转租。

- 在装修房屋时，执行甲方审批同意的装修方案。

- 合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修，费用由乙方承担。

- 合同有效期内，对所租赁的房屋和配套设施拥有合法的使用权。

九、违约责任：双方共同遵守以上条款，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的经济损失。如果因国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的原因导致合同无法履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

十、补充条款：未尽事宜由甲、乙双方协商处理。

十一、附则：本合同一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方：（签章）电话：

乙方：（签章）电话：

日期：年 月 日

租房合同协议模板简单8

合同编号：__________

本合同双方当事人

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根据国家有关法律、法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、 房屋的座落、面积及装修、设施

1-1. 甲方将其合法拥有的位于南京市________区(县)_____________的房屋出租给乙方使用。

1-2. 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

1-3. 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件<一>中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途