下面小编为大家整理了一些有关于最全的住房租赁合同模板,欢迎各位阅读和下载。
最全的住房租赁合同模板1
(甲方):___________
房屋出租人(乙方):___________
为了保护房屋租赁双方的权益,明确双方的权利和义务,根据国家和本市的法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、乙方将位于______________区________________号的房屋出租给甲方居住,建筑面积为____平方米,使用面积为____平方米。乙方必须确保所出租的房屋的权属合法,并办理相关手续。
二、双方约定房屋租赁期限不超过1年,从____年____月____日开始至____年____月____日结束,共计____个月。协议到期后自动终止。如果甲方需要续租,应提前30天向乙方提出续租要求,并在协议到期前的15天内与区住房保障部门重新签订租赁协议。
三、甲乙双方约定每月租金为________元。其中,乙方按照区住房保障部门规定的方式和核定的金额,领取政府发放给甲方的租房补贴。如果补贴不足,甲方需要在____日内支付给乙方。如果根据相关规定甲方停发租房补贴,从停发当月起,全部租金由甲方承担。
四、甲方在租赁期间负责支付物业费和供暖费,具体金额由双方协商决定。甲方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□燃气费________________________________)等费用,其他未列明的费用由乙方承担。
五、在交付房屋之前,乙方必须确保所出租的房屋没有任何安全隐患。如果由于安全问题导致甲方的人身和财产受到损害,乙方将承担相应的法律责任。
六、在租赁期间,乙方必须保持房屋及其附属设施的适用和安全状态。如果甲方发现房屋或附属设施有损坏或故障,应及时通知乙方进行修复。乙方应在接到甲方通知后的一天内进行维修。如果乙方逾期不维修或情况紧急,甲方有权代为维修,相关费用由乙方承担。如果是甲方的原因导致房屋或附属设施损坏,甲方将承担维修和赔偿责任。
七、甲方不得擅自改变房屋的主体结构和用途,不得擅自转租、转借、转让,更不能利用该房屋从事违法活动。
八、如果房屋因城市建设需要征地拆迁,或者因地震、火灾等不可抗力导致房屋损毁,协议终止,双方不承担违约责任。
九、甲乙双方约定以下情况解除协议时,必须在30天内通知区住房保障部门。
1、经甲乙双方协商一致的,可以解除本协议。
2、如果乙方出现以下情况之一,甲方有权单方解除协议。
(1)未按约定时间交付房屋达到____日的;
(2)交付的房屋严重影响甲方使用,不符合协议约定的;
(3)乙方不承担约定的维修责任,导致甲方无法正常使用房屋的;
(4)交付的房屋危及甲方的安全或健康。
3、如果甲方出现以下情况之一,乙方有权单方解除协议并收回房屋。
(1)甲方未按时支付自付部分房租和其他费用;
(2)擅自改变房屋用途,转租、转让、转借,私自交换;
(3)擅自拆改或损坏房屋主体结构;
(4)利用房屋从事违法活动。
十、如果甲乙双方违反以上约定条款,属于违约行为,需支付相应的违约金,具体金额双方约定如下:
____________________________。
十一、本协议在甲乙双方签字后生效,双方发生的争议由双方协商解决,协商不成的,可以依法向____________人民法院起诉。
十二、其他约定事项
______________________________________________________。
十三、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,区住房保障管理部门留存一份。
甲方(签章): 乙方(签章):
联系电话: 联系电话:
___年___月___日
最全的住房租赁合同模板2
甲方(出租方)和乙方(承租方)就房屋租赁达成以下协议:
1. 甲方将位于某市某街道某小区某号楼的房屋出租给乙方使用,租期从某年某月某日至某年某月某日,共计若干个月。
2. 本房屋的月租金为某元,可以选择按月、季度或年结算。每个月(季度/年)初的某日前,乙方需向甲方支付当期的全月(季/年)租金。
3. 在租赁期间,乙方需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。在租期结束时,乙方需清偿所有费用。
4. 乙方同意预交某元作为保证金,合同终止时将抵扣作为房租。