(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用；

(2)未经甲方书面同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，且经甲方书面通知后仍未纠正和修复；

(3)擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法违章活动；

(4)拖欠租金超过月以上；

(5)因乙方的原因、根据法律允许收回房屋的其他情况。

9-2、在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气等费用，每逾期一天需支付相应费用的%作为滞纳金。逾期超过个月的，甲方有权停止供应或使用，乙方需承担一切后果。

9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意中途擅自退租的，预付租金不予退还。如果预付租金不足以抵付甲方损失，乙方还需赔偿。

9-4、租赁期满后，乙方应按时交还房屋。如乙方逾期归还，每逾期一天需向甲方支付原日租金倍的违约金。

甲方的违约责任：

10-1、甲方未按合同约定时间交付房屋供乙方使用的，每逾期一天需按月租金的%支付违约金。逾期超过天，视为甲方未履行合同。甲方除支付违约金外，如无法支付赔偿乙方损失，还需承担赔偿责任。

10-2、在租赁期限内，甲方未按时履行维修、养护责任，导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方需承担赔偿责任。

10-3、在租赁期限内，非根据合同第9条第1款规定的情况，甲方未经协商一致擅自解除合同、收回房屋的，应按月租金倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足以抵付乙方损失，甲方还需赔偿。

10-4、合同签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》，由甲方承担责任。

其他条款：

11-1、本合同自签署之日起15天内，甲方应代表双方当事人按照本市规定向房地产交易管理部门办理登记。

11-2、本合同经登记并取得《房屋租赁证》后生效。合同生效后，如果需要变更或终止合同，甲方应代表双方在15天内向原登记机关办理相应手续。

11-3、本合同未尽事宜，双方可协商订立补充条款。补充条款需符合国家和本市房屋租赁管理规定。补充条款和附件为本合同的一部分。

租房合同范本详细版4

甲方和乙方是根据国家法律和本市规定，在自愿、平等、互利的基础上签订了一份房屋租赁合同。以下是合同的主要内容：

1. 房屋信息：甲方将位于福建省泉州市惠安县的一套房屋出租给乙方使用。房屋的结构是室厅卫，建筑面积共42平方米。

2. 租赁用途：乙方承诺将该房屋作为工场使用。在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不能改变房屋的使用用途。

3. 租赁期限：租赁期为36个月，从2013年5月8日开始，到2016年5月8日结束。租赁期满后，乙方应按时归还房屋。如果乙方想要续租，需在租赁期满前一个月提出书面申请，并重新协商租金和期限，签订新的合同。

4. 租金和支付方式：每月租金为X万X仟陆佰X拾X元整，以现金支付。首期需支付一个月的租金，以及X个月押金1000元。以后每个月结算一次，提前X天支付下个月的房租。押金不变。甲方收到乙方的租金后，必须开具发票给乙方。

5. 其他费用：乙方需自行承担租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用，并按时缴纳。乙方需将已缴纳的费用单据复印件交给甲方。

6. 甲方的责任：甲方需按时将房屋和附属设施交付给乙方使用。如果房屋和设施因乙方的过失或错误使用而损坏，甲方有修缮的责任，并承担相关费用。甲方还需定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方）。甲方必须保证房屋的所有权清楚，没有共同所有人的异议，也没有使用纠纷。在将房屋交给乙方使用之前，甲方需负责提供房屋内的装修、灯具、厨房设备等，并保留所有权。

以上是甲方和乙方签订的房屋租赁合同的主要条款。双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的权益。如有任何争议，应通过友好协商解决。

租房合同范本详细版5

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

1、除非甲方已同意乙方转租，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋不得分割转租。

2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同，并向房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

5、解除本合同的条件：如果出现以下情况之一，双方互不承担责任：

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回；

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用；

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围；

（四）该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分。