租房合同范本详细版7

根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的相关规定，经甲方和乙方友好协商，就租赁房屋达成以下协议。

第一条：出租房屋位于_____（填写具体地址）。

第二条：房屋的名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额和地面质量等信息。

第三条：租赁期限。

租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定的时间和标准，准时将出租的房屋交给乙方使用居住。

第四条：租金和租金交纳期限。

乙方每月应向甲方缴纳租金人民币_____元整，并且甲方应提供收据。租金应在当月的_____号前交清，交租金的地点在_____（填写具体地点）。

第五条：甲方的责任。

1. 如果甲方未按合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，甲方应按照乙方应交租金的_____%计算，向乙方支付违约金。

2. 在租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责。如果租赁房屋发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方不进行修缮，乙方可以选择退租或代替甲方进行修缮，并且可以用修缮费用的收据抵消租金。

3. 在租赁期间，如果甲方确需收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方解除合同。甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式是剩余租期内应交租金总额的_____%。

第六条：乙方的责任。

1. 乙方应按时交付租金。如果甲方没有正当理由拒收，乙方不负责延迟交租的责任。如果乙方拖欠租金，应按照中国人民银行延期付款的规定向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金达到_____个月以上，甲方可以从乙方履约金中扣除租金，并且有权收回出租的房屋。

2. 在租赁期间，房屋管理费和水电费由乙方承担。

3. 在租赁期间，如果乙方因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方解除合同。乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式是剩余租期内应交租金总额的___%。

4. 在租赁期间，乙方不得私自改变房屋的结构和用途。如果乙方故意或因过失导致租用的房屋和设备损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿经济损失。如果乙方需要装修墙窗，必须事先得到甲方的同意。

5. 在租赁期满或合同解除后，乙方必须按时搬出全部物件。如果在搬迁后的_日内仍有余物留在房屋内，将视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6. 在租赁期满或合同解除后，如果乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。在必要的情况下，甲方可以向人民法院提起诉讼和申请执行。

第七条：合同期满后，如果甲方的租赁房屋需要继续出租或出售，乙方享有优先权。

第八条：如果房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同将自然终止，双方互不承担责任。

第九条：如果本合同有未尽事宜，双方必须协商并作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

在本合同执行过程中，如果发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如果协商不成，可向当地房屋管理部门请求调解或向人民法院申请裁决。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，经双方签字后生效。

出租方： 承租方：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

租赁合同

租房合同范本详细版8

甲方(出租人)：__________ 乙方(承租人)：__________

根据《合同法》及国家、北京市政府对房屋租赁的相关规定，经过友好协商，双方就租赁房屋达成以下协议。

第一条 出租房屋地址：____________________

出租房屋概况：____________________

室内家具电器：__________

承租人在签订合同前应检查并确认出租房屋的状况以及室内家具电器，并支付押金 元。承租期满后，如果室内家具电器没有损坏，出租人将退还押金。

第二条 房屋租赁期共_____年零_____月，出租方将在_____年_____月_____日起将房屋交付给承租方使用，直至_____年_____月_____日收回。

第三条 如果承租人出现以下情况之一，出租人有权终止合同并收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。

第四条 如果租赁合同因到期而终止时，如果承租人确实无法找到新的房屋，出租人可以酌情延长租赁期限。租赁期满后，乙方在同等租金下具有优先承租权。

第五条 每月租金为人民币 __________元(大写：_______________ 整)。

第六条 租金支付方式为按年支付，合同生效后五日内，乙方应支付给甲方一年的租金人民币_____元(大写：__________整)，之后每年最后一个月的月底前付清下一年的租金。