9. 在合同履行期间,如有政策变化、市里统一规划等原因需要拆除房屋,租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合,不得向甲方提出任何要求。
10. 在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水费、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
11. 甲方责任:
- 按合同规定的时间将房屋交给乙方使用。否则,每超出一天应赔偿乙方年租金的10%经济损失。
- 不按合同内的条款规定修缮房屋,应赔偿乙方由此造成的经济损失。
- 不得无故终止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方年租金的10%经济损失。
12. 乙方责任:
- 不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。
- 不得干扰和影响周围居民的正常生活。
- 按时缴纳水费、电费。缴费时间为每月1-5号,超期者将受到1-2倍的处罚,并停止供水和供电。
- 不按合同内的条款规定修缮房屋的其他设施,根据造成的后果赔偿经济损失。
- 合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的10%罚款。
13. 免责条件:如因不可抵抗的自然灾害造成双方或任何一方经济损失,任何一方均不得向对方提出索赔要求。
14. 本合同未尽事宜,根据《中华人民共和国经济合同法》的相关条款,经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
15. 本合同自签字之日起生效。
16. 本店面出租协议书样本一式两份,甲乙双方各执一份。
(附:室内设施登记表)
甲方(出租方):xxx法人代表(签章)
乙方(承租方):
年 月 日
房屋租赁合同简单模板3
甲方:出租方
乙方:承租方
根据中华人民共和国房屋租赁法及相关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
甲方将位于______的房屋,面积____平方米出租给乙方使用。
一、租赁期限:
租赁期限为___个月,甲方从___起将房屋交付给乙方使用,至___收回。
乙方有以下情形之一,甲方可以终止合同并收回房屋:
1. 擅自转租、转让、入股房屋;
2. 利用房屋进行非法活动,损害公共利益;
3. 拖欠租金及费用。合同期满后,如果甲方继续出租房屋,甲乙双方可以继续签订租房合同。
二、付款方式:
1. 甲乙双方约定月租金为___元,年租金共计___元。付款方式为季度付款(押一付三),乙方需在每季度前7天内缴纳租金。
2. 甲方一次性收取乙方押金___元。合同到期日、物品验收后,费用结清完毕后,甲方将退还乙方押金。
3. 银行账号:
三、其他费用:
1. 乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。
2. 甲方在租赁期内负责支付物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。
四、出租人的责任:
1. 在租赁期内,甲方不得无故收回房屋。如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。