(二)甲方是否允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。如允许，具体事宜见附件三。

第九条 转委托

在出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

第十条 合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

(二)若发生不可抗力的情况导致无法继续履行合同，本合同自行解除。

(三)甲方具备以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.迟延交付房屋达到[天数]天的。

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

3.不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

4.[其他解除情形]

(四)乙方具备以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1.未按约定时间划付租金达到[天数]天以上的。

2.擅自改变房屋用途的。

3.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

5.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。

6.放任承租方上述行为的。

7.[其他解除情形]

(五)其他法定的合同解除情形：[其他解除情形]

第十一条 违约责任

(一)在出租代理期限内，甲方或乙方需提前终止合同的，应提前[提前通知天数]天通知对方，并支付月租金的[违约金比例]作为违约金。

(二)甲方具备第十条第三款情形之一的，应按月租金的[违约金比例]向乙方支付违约金。

(三)乙方具备第十条第四款情形之一的，应按月租金的[违约金比例]向甲方支付违约金，并且甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。如乙方的行为导致甲方被有关行政机关处罚，甲方可向乙方追偿。

(四)[其他违约责任]

第十二条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十三条 其他约定事项：[其他约定事项]

第十四条 合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[第三方]执[份数]份。本合同生效后，甲乙双方如有对合同内容的变更或补充，应以书面形式进行，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

委托人(甲方)签章：[委托人签章]

联系电话：[联系电话]

委托代理人：[委托代理人]

租赁代理机构(乙方)签章：[乙方签章]

联系电话：[联系电话]

备案证明编号：[备案证明编号]

经纪人签字：[经纪人签字]

资格注册证书编号：[资格注册证书编号]

日期：[年月日]

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