自________年_________月________日至________年________月_________日。超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

第三条 现场看房

乙方应陪同甲方到房屋现场看房，并制做看房的书面记录。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。如果乙方提供的房屋不符合甲方的要求，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

第四条 甲方义务

- 提供真实的身份证明；

- 协助乙方的居间活动；

- 保守乙方提供的房屋资料的机密性；

- 在委托期限内及期限届满后____日内不与乙方介绍的出租人私下交易。

第五条 乙方义务

- 提供合法的经营资格证明；

- 尽力为甲方寻找符合要求的房屋，并提供相关服务；

- 确保提供的房屋资料真实并符合出租人的特别条件要求；

- 不提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人串通，损害甲方利益；

- 保守甲方的经济情况、个人信息和商业秘密；

- 确保所介绍的出租人具有房屋所有权证书或合法的出租权利；

- 收取费用时提供合法、规范的收费票据；

- 不得以任何形式向甲方收取任何预收费用。

第六条 委托事项的完成

只有在甲方与出租人签订书面租赁合同后，乙方才算完成委托事项。如果乙方仅提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供协助，但未签订书面租赁合同，委托事项视为未完成。

第七条 费用与佣金

- 看房费由甲方承担，费用为每次____________元，甲方可以一次性交纳看房费__________元，可看房________次。完成委托事项后，甲方支付的看房费用可抵作佣金。

- 佣金按实际月租金的___%支付给乙方，应在签订房屋租赁合同后___日内支付。支付方式可以选择现金、支票或其他方式。除看房费和佣金外，乙方不得向甲方收取其他费用。

第八条 转委托

乙方将委托事项全部或部分转委托给第三方处理时，应先征得甲方的同意。

第九条 合同解除的条件

双方可以以书面形式协商解除合同。

第十条 违约责任

- 如果甲方违反保密义务，应支付违约金；

- 如果甲方在合同约定的期限内与乙方介绍的出租人私下成交，应支付违约金，但乙方仍有权获得佣金；

- 如果甲方未按约定支付看房费、佣金、居间活动费用，应支付违约金；

- 如果乙方违反保密义务，应支付违约金；

- 如果乙方未尽力履行义务，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用；

- 如果乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为，除退还已收取的费用外，应支付违约金，并赔偿甲方超出违约金以外的损失；

- 如果乙方介绍的出租人不具备合法的房屋所有权或出租权，或所介绍的房屋存在所有权纠纷或其他权利瑕疵，除退还已收取的费用外，应支付违约金，并赔偿甲方超出违约金以外的损失。

第十一条 合同争议的解决办法

本合同发生争议时，双方应协商解决，如无法协商解决，可以选择提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条 其他约定事项

第十三条 本合同一式二份，经双方签字盖章后生效。

第十四条 本合同对双方具有法律约束力。双方可以协商变更合同内容或补充约定，变更或补充应以书面形式进行。

第十五条 本合同的约定不得违背国家法律、法规和地方性法规。如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定，应遵守。