- 在租赁期间，房屋的维修由甲方负责。如果房屋发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方不修缮，乙方可以选择退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用的收据抵消租金。

- 在租赁期间，如果甲方确需收回房屋自住，必须提前__个月书面通知乙方解除合同，并向乙方支付违约金，违约金按剩余租期内应支付租金总额的__%计算。

6. 乙方的责任：

- 乙方需按时支付租金，如果甲方无正当理由拒收租金，则乙方不负责延迟交租金的责任。如果乙方拖欠租金，需按照延迟期间乙方应支付租金的__%计算，向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金超过__个月，甲方有权从乙方的押金中扣除租金，并可以收回房屋并追究乙方的违约责任。

- 在租赁期间，如果乙方因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方解除合同，并向甲方支付违约金，违约金按剩余租期内应支付租金总额的__%计算。

- 在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果因乙方故意或过失导致房屋和设备损坏，乙方需负责修复或赔偿经济损失。如果乙方需要装修墙窗，必须事先得到甲方的同意。

- 租赁期满或合同解除后，乙方必须按时搬出全部物件。如果在搬迁后__日内仍有物品留在房屋中，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

- 租赁期满或合同解除后，如果乙方逾期不搬迁，乙方需赔偿甲方因此所受的损失。在必要时，甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

7. 在合同期满时，如果甲方需要继续出租或出售房屋，乙方享有优先权。

8. 如果房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。

9. 如果本合同中有未尽事宜，需经双方协商补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

10. 房屋内设备包括空调挂机__台，洗衣机__台，彩电__台，油烟机__台，燃气灶__台，电热水器__台，冰箱__台，微波炉__台，写字桌__张，沙发__张，餐桌__张，椅__张，床__张，衣柜__个，电视柜__个，茶几__个，鞋柜__个等设施。

11. 备注：在合同期满时，需归还的物品如有遗失，需按照市场价赔偿。煤气卡__张，门卡__张，钥匙__把。

12. 在合同执行过程中，如果发生纠纷，双方应通过协商解决。如果协商不成，可向当地房管部门调解或向人民法院申请裁决。

13. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并在签字后生效。

出租人：联系电话：

承租人：联系电话：

年月日

租房合同写好的范本电子版9

房屋租赁合同一般由房屋所有人担任出租人，但不限于所有人。只要对房屋拥有合法的使用权，就有权将其租给他人，成为出租人。承租人不能以出租人不是房屋所有人为理由，认为合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担违约责任。同时，根据《合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

以下是一份标准租房合同范本：

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方的房屋（以下简称该房屋）位于_____，共____层，第____层。

第二条 房屋用途。

该房屋的用途是租赁住房。

除非另有约定，乙方不得擅自改变房屋的用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限从___年___月___日开始，到___年___月___日结束。

第四条 租金。

该房屋的月租金为人民币______元整。

在租赁期间，如果国家有关政策调整了租金标准，按照新政策调整。除此之外，出租方不能以任何理由随意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方每月按时支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应该在合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的保证。

甲方保证拥有房屋的产权，并提供相应证明。在交易时，该房屋没有产权纠纷。除非补充协议另有约定，有关按揭、抵押债务、税项和租金等问题，甲方都会在交付房屋之前解决。如果交易后出现上述未解决的问题，由甲方承担全部责任，并赔偿给乙方造成的经济损失。