1. 因不可抗力导致合同无法继续履行或造成损失，甲方和乙方互不承担责任。

2. 如果国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋并导致甲方和乙方损失，双方也互不承担责任。

3. 如果因上述原因终止合同，租金将按照乙方实际使用的时间计算，不足一个月的按天数计算，多退少补。

4. 不可抗力指的是“不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况”。

第十二条 合同终止后，甲方应全额归还乙方支付的房屋租赁押金。如果乙方有违约行为，甲方可在扣除相关赔偿金和违约金后，将剩余的房屋租赁押金退还给乙方。如有其他事宜，双方可协商订立补充条款。补充条款和附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条 争议解决：

本合同发生的争议，双方可协商或申请调解。如果协商或调解无法解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条 本合同自双方签字之日起生效。

第十五条 本合同和附件一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同模板电子版3

甲方（出租方） 承租方（乙方）

公司名称： 公司名称：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确甲方和乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特订立本合同。

第一条 租赁内容

甲方将位于市区的门面出租给乙方。甲方拥有该房屋的合法产权。

甲方出租给乙方的房屋建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米。甲方同意乙方将租赁房屋用于经营，具体范围以乙方的营业执照为准。

甲方为乙方提供的房间内设有消防设施和供配电等设备。上述设备的运行和维修费用包含在租金中，乙方不需要另行支付费用。

第二条 租赁期限

租赁期为X年，从X年月日开始，到X年月日结束。

第三条 租金及其他费用

合同有效年度的租金总额为X元（人民币）。

每一个租赁年度按月计算。

电费按实际使用量（计量）收费，每月10日前支付上月电费（甲方出示供电局收费发票）。其他费用双方协商补充于本条款内。

第四条 双方的权利和义务

甲方：

1. 甲方应确保出租的房屋和设施完好并能够正常使用，负责年检和日常维护保养、维修。如果政府部门要求对设施进行改造，所有费用由甲方承担。

2. 对乙方租赁的房屋装修或改造方案进行监督和审查，并及时提出意见。

3. 协调本地区有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。

4. 保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并定期检查其完好性（乙方自设除外）。如果供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应全额赔偿乙方。

5. 在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如果违约，甲方应向乙方赔偿X元人民币经济损失费，并清除该商户。

6. 保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

7. 上述设备和设施出现问题时，甲方应及时修复或更换。如果甲方不能及时处理，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

乙方：

1. 在国家法律、法规、政策允许范围内经营和办公。

2. 在合同有效期内享有所租赁房屋和设施的合法使用权。