根据国家、省、市的相关法律、法规和规定，甲乙双方在平等自愿的原则下，经过协商一致，订立了这份合同，并承诺共同遵守。

根据合同第二条，甲方同意将位于区路街(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方使用，房屋的建筑面积为平方米，共用的建筑面积为平方米。

根据合同第三条，租赁期限和租金情况如下：

月租金额为元。

租赁期限为小写：年 月 日 至 大写：年 月 日。

租赁期限为小写：年 月 日 至 大写：年 月 日。

需要注意的是，超过20年的期限部分是无效的。租金按照月、季、年的方式结算，乙方需要在每个月、季、年的第日之前以约定的付款方式支付租金给甲方。

根据合同第四条，乙方需要向甲方交纳元保证金（不超过三个月的租金）。在租赁期满或合同解除时，甲方需要将保证金退还给乙方或用于抵消租金。

根据合同第五条，双方的主要职责如下：

1.甲乙双方需要遵守《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方需要协助、配合相关部门进行房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育以及打击生产销售假冒伪劣商品等工作。

根据合同第六条，甲方的权利和义务如下：

1.按照合同约定将房屋及设备交付给乙方使用。如果未按照约定提供房屋，甲方需要按照每逾期一日，支付月租金额的%给乙方作为违约金。

2.甲方需要承担房屋修缮的责任。

3.在租赁期间转让该房屋时，甲方需要提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋时，甲方需要提前日书面通知乙方。

4.如果发现乙方擅自改变房屋结构或用途导致租赁物受损，或者乙方拖欠租金超过6个月，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

根据合同第七条，乙方的权利和义务如下：

1.按时支付租金。如果逾期交付租金，乙方需要按照每逾期一日，支付当月租金额的%给甲方作为违约金。

2.乙方需要承担房屋修缮的责任。

3.租赁期满时，乙方需要将原承租的房屋交还给甲方。如果需要继续租赁房屋，乙方需要提前日与甲方协商，并另行签订合同。

根据合同第八条，其他约定如下：

根据合同第九条，如果甲乙任何一方未能履行合同条款或违反相关法律法规，经催告后在合理期限内仍未履行，造成的损失由责任方承担。

根据合同第十条，如果在租赁期内遇到不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应按照相关法律规定及时协商解决。

根据合同第十一条，本合同一共有_____份，甲乙双方各持一份，并送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

根据合同第十二条，如果在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，可以依法向人民法院起诉，或者向________仲裁委员会申请仲裁。

根据合同第十三条，本合同从双方签字之日起生效。

甲方（签章）

证件号码：

联系电话：

乙方（签章）

证件号码：

联系电话：

年 月 日

经审查，该合同已被登记备案，获得穗租备号。

经办人：租赁登记备案机关（签章）

年 月 日

经审查，该合同已被登记备案，获得穗租备号。但是该房屋存在《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情况，或者出租人未履行第条款的义务，因此做了相应注记。

经办人：租赁登记备案机关（签章）

年 月 日

经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》的要求进行了整改，符合出租条件，注销注记。