经办人：租赁登记备案机关（签章）

年 月 日

经审查，该合同已被注销登记备案。

经办人：租赁登记备案机关（签章）

年 月 日

房屋租赁合同模板电子版5

租赁合同范本

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条：租赁房屋

甲方将位于xx市的建筑物出租给乙方使用，总面积为xx平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限共计xx年xx个月。甲方将于xx年xx月xx日将房屋交付给乙方使用，至xx年xx月xx日收回。

乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋给他人使用；

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3、乙方拖欠租金累计达xx个月。

租赁期满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方。若双方均有意续租，可在租期结束前三个月提出续租意向，并协商确定合理的租金和续租合同。

第三条：租金

每月租金为人民币xx元，付款方式为xx支付。

第四条：协议事项

1、房屋内外的水电费、煤气费、电话费由乙方承担，自乙方入住起至租约期满迁出之日。

2、甲方负责修缮出租房屋，乙方应配合修缮工作。

乙方应妥善使用和管理出租房屋的设备，未经甲方同意不得擅自变更或损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，以免影响公共安全。

4、租期结束时，若不续租，乙方应无条件退还房屋及设备，并清点家具物品。乙方不得故意拖延搬迁，否则视为放弃所有权，并由甲方处理。对于逾期不搬迁者，甲方可向人民法院提起诉讼，乙方需承担一切损失赔偿。

5、租期内双方不得无故解除合同。若乙方因特殊情况需要退房，须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。若甲方需要收回房屋自用，也需提前十五天通知乙方，并支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

6、甲方需提供房产的全部法律文件，如因房产产权问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，甲方承担全部损失。

第五条：甲方与乙方的变更

1、若甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出卖房屋时，须提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。

3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

第六条：违约责任

1、若甲方未按照合同要求交付符合要求的出租房屋，甲方应向乙方赔偿。

2、若甲方未按时对房屋进行必要的修缮，导致乙方财务损失或人员伤害，甲方应承担赔偿责任。

3、若乙方未正常使用和管理房屋及设施，给甲方造成损失，乙方应负赔偿责任。

4、若乙方故意逾期未支付租金，除应及时补交外，还需支付一个月租金作为赔偿。若因特殊情况暂时未支付租金，甲、乙双方可协商解决。

5、若乙方违反合同擅自转租房屋给他人使用，甲方有权收回房屋，并扣留乙方交付的期满前租金作为违约金。若因此造成房屋损坏，乙方还需负赔偿责任。

第七条：免责条件